4.5 locali Wohnung a Marly

Un appartamento d'eccezione da personalizzare secondo i propri desideri

Nel cuore del quartiere Publiet molto richiesto a Marly, scopri questo magnifico appartamento PPE di 171 m², progettato per offrire un equilibrio perfetto tra spazi ampi, luminosità e comfort contemporaneo. Situato in una residenza con solo tre appartamenti, beneficia di un ambiente calmo, verde e privilegiato, mentre rimane in prossimità immediata di scuole, trasporti pubblici e tutte le comodità.

Non appena si entra, gli spazi impressionano per le loro dimensioni e fluidità. Il vasto soggiorno, bagnato di luce grazie alle sue grandi finestre, accoglie una cucina aperta con isola centrale, un'area pranzo conviviale e un ampio salotto prolungato da due belle terrazze con orientamento sud e ovest.

L'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una superba suite principale con cabina armadio, doccia privata e accesso diretto alla terrazza. Due bagni aggiuntivi, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata completano una disposizione pensata per rispondere alle esigenze della vita familiare moderna.

L'opportunità di creare un interno che vi somiglia

Uno dei veri vantaggi di questo appartamento risiede nel suo stato di avanzamento. I futuri proprietari avranno ancora la possibilità di personalizzare tutte le finiture secondo i loro gusti e desideri:

• scelta del parquet o delle piastrelle;
• scelta dei rivestimenti murali;
• attrezzature sanitarie;
• porte interne;
• cucina;
• finiture e dettagli della disposizione interna.

Un'opportunità rara di godere di un appartamento nuovo, beneficiando allo stesso tempo di un interno completamente personalizzato, senza dover effettuare lavori di ristrutturazione dopo l'acquisto.

Progettato secondo gli standard attuali, l'edificio beneficia di una pompa di calore, riscaldamento a pavimento, vetri tripli e pannelli fotovoltaici, offrendo un comfort di vita eccellente e un consumo energetico controllato.

Se cercate un appartamento spazioso, luminoso, situato in un ambiente privilegiato e desiderate creare un interno a vostra immagine, questo immobile costituisce un'opportunità unica sul mercato friburghese.

Elenco delle imprese:

Architetto: KNOPF & SAUTEUR
Ingegnere civile: BRÜGGER + ASSOCIES ingénieurs Sàrl
Impresa di costruzioni per muratura, escavazione, calcestruzzo, demolizione: Implenia Suisse SA
Falegnameria: Brülhart Holzbau AG
Finestre e porte scorrevoli in PVC-Alu: Erimmo Sàrl
Lavori di lamiera e CFC 224.0 copertura: Hayoz & Brulhart SA
Impermeabilizzazione dei balconi e piede di facciata: Étanchéité Camélique SA
Impalcature: Fasel Échafaudages SA
Intonaco esterno - isolamento + 271.0 intonaco e pittura interni: Crinimax Clément Peinture SA
Tapparelle: Erimmo Sàrl
Impianti elettrici: Hertli & Bertschy AG
Sistemi solari fotovoltaici: Soleol SA
Impianto di riscaldamento: Hayoz & Brulhart SA
Impianto di ventilazione: Hayoz & Brulhart SA
Impianti sanitari: Hayoz & Brulhart SA
Cucine: Menuiserie et Agencement Charrière SA
Ascensore: OTIS SA
Serrureria generale: Metafor Sàrl
Porte interne e CFC 273.3 falegnameria generale: SCBois Agencement Sàrl
Massetti: Progin Sols SA
Piastrelle e ceramiche: Carrelages Sassi SA
Parquet: Colors Sols Sàrl
Pulizia finale: Non ancora definita
Impianti esterni: Non ancora definiti