CHF695'000
Rue des Frère-Lumière 19a-19b, 1723 Marly
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 17.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 695'000
CHF 590'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 4.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.8% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 30 persone nel vicinato.
89 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 83% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Itala Gonçalves
Visite uniquement avec accord de principe ou budget validé par une banque

Questi appartamenti, situati al 3° piano di una residenza contemporanea a Marly, offrono un ambiente di vita piacevole, che combina comfort, luminosità e servizi di alta qualità. Sono situati in un quartiere dinamico e ricercato, con immediate vicinanze a negozi, trasporti pubblici, scuole e strutture ricreative. L'accesso rapido al centro di Friburgo costituisce un ulteriore vantaggio per gli spostamenti quotidiani.
Sono progettati per rispondere agli standard attuali dell'abitazione, e si distinguono per spazi di vita generosi e ben organizzati, che favoriscono una circolazione fluida tra le diverse stanze. Le grandi finestre e le porte-finestre portano molta luce naturale durante tutto il giorno. A seconda del tipo di appartamento, le cucine sono aperte o separate, completamente attrezzate e progettate per combinare funzionalità, estetica e convivialità.
Ogni appartamento beneficia di un sistema di ventilazione controllata che garantisce una qualità dell'aria ottimale, di finestre ad alte prestazioni con vetrocamera tripla e isolamento termico e acustico eccellente, nonché di tende a comando elettrico per un uso confortevole nella vita quotidiana. Una colonna di lavaggio privata del marchio MIELE è inoltre integrata in ogni appartamento.
Un pre-allestimento per soluzioni di domotica moderne consente di adattare facilmente l'appartamento alle esigenze attuali in termini di connettività e gestione intelligente dell'abitazione.
Grazie alla loro orientamento e posizione al piano superiore, gli appartamenti offrono una bella luminosità, un'atmosfera calma e una certa intimità, godendo della vista sul quartiere circostante.
L'edificio dispone inoltre di infrastrutture moderne, come un parcheggio sotterraneo e strutture che favoriscono la mobilità dolce.
Un'ottima opportunità per privati e investitori alla ricerca di un immobile di alta qualità nel cuore di un quartiere attraente e in piena crescita.
Documentazione e informazioni solo su richiesta con dati di contatto completi (inclusa indirizzo postale e numero di telefono).