300'000
CHF300'000
Situato nel borgo di Brocard a Martigny-Combe, questo appartamento duplex offre una distribuzione chiara e una vicinanza immediata a Martigny.
L'immobile è composto da:
Primo livello:
Secondo livello:
Questo immobile dispone di un posto auto per 15'000.-- in aggiunta al prezzo di vendita.
Ideale per appassionati di fai-da-te e come investimento.
Posizione e Settore
L'appartamento si trova a Martigny-Combe, nel settore Brocard. Questo quartiere offre un ambiente calmo e allo stesso tempo è strategicamente posizionato:
Accesso:
A meno di 5 minuti dal centro città di Martigny e dagli accessi autostradali.
Ambiente:Zona residenziale tranquilla, vicina ai vigneti e ai sentieri di trekking della Combe.
Servizi:Vicino alle scuole del comune e alle zone commerciali di Martigny.
Resa:
Attualmente questo appartamento è affittato dal 24 agosto 2026 per un periodo di 1 anno al prezzo di 1'600.-- comprensivo di spese.
Il prezzo richiesto è del 49.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 300'000
CHF 592'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 2.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Lavanchy 1 1921 Martigny-Croix
Caricamento…
82% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 36 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'895 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026