230'000
3 locali Appartamento a Martigny-Croix
CHF230'000
Descrizione
Appartamento in duplex di 3 locali
Situato nel villaggio di Brocard a Martigny-Combe, questo appartamento in duplex offre una distribuzione chiara e una vicinanza immediata a Martigny.
L'immobile è composto come segue:
Primo livello:
- Un ingresso.
- Una camera da letto di 11,96 m².
- Uno studio (o piccola camera da letto) di 6 m².
- Una scala di accesso al livello superiore.
Secondo livello:
- Un soggiorno di 11,43 m².
- Una cucina separata di 5,78 m².
- Un bagno con doccia e WC.
Posizione e Settore
L'appartamento si trova a Martigny-Combe, nel settore di Brocard. Questo quartiere offre un ambiente tranquillo e allo stesso tempo una posizione strategica:
Accesso:
A meno di 5 minuti dal centro città di Martigny e dagli accessi autostradali.
Ambiente:
Zona residenziale tranquilla, vicina ai vigneti e ai sentieri di trekking della Combe.
Servizi:
Vicino alle scuole del comune e alle aree commerciali di Martigny.
L'immobile è attualmente affittato a 1045.--/mese e l'inquilino paga le spese accessorie.
OIBT è fatto!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 43 m²
- Locali
- 3
- Pubblicato il
- 23.10.2026
Dotazioni
Vista montagna
Posizione tranquilla
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 230'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'349
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 22.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 230'000
CHF 295'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 2.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
Le Brocard 40 1921 Martigny-Croix
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
82% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 36 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'895 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SolePocoSud
Lato sud: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete59 dBGiorno
59dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 248939Ref: APPGILBROC-LOT1