230'000
2.5 locali Appartamento a Martigny-Croix
CHF230'000
Descrizione
Duplex 2,5 locali in affitto = investimento chiavi in mano!
Situato in una piccola PPE di soli due alloggi, questo incantevole duplex di 2,5 locali offre una configurazione funzionale e ricercata?Il piano terra accoglie una camera da letto oltre a una stanza supplementare ideale per uno studio o uno spazio polivalente. Al piano superiore, la cucina aperta si integra armoniosamente in un piacevole soggiorno, completato da un bagno/doccia.Attualmente affittato, questo immobile genera un reddito immediato per il suo futuro proprietario. Le spese sono interamente a carico del locatario, offrendo una gestione semplificata e un rendimento attraente di circa il 5%.« Reddito immediato, rendimento attraente e gestione semplificata :i fondamentali di un investimento di successo. »
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 44 m²
- Locali
- 2.5
- Pubblicato il
- 08.06.2026
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 230'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'227
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 23.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 230'000
CHF 299'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
1921 Martigny-Croix
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 49 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'895 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
Rumore & quiete41 dBGiorno
41dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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