1'140'000
CHF1'140'000
Scopri questo superbo appartamento di 4.5 locali situato nel quartiere prezioso di Fusion a Martigny, all'interno della PPE "Le Cornalin". Costruito nel 2010, questo immobile di alta gamma offre volumi generosi, un ambiente di vita pacifico e una prossimità ideale a tutte le comodità.
A pochi minuti dal centro città, scuole, ospedale e negozi, la residenza beneficia di un ambiente particolarmente calmo, lontano dalle strade di passaggio, con accesso diretto alle rive della Dranse dalla parcelle.
L'appartamento seduce con i suoi volumi eccezionali e la sua luminosità. Propone un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina aperta, prolungato da un ampio balcone grazie a grandi finestre.
Lo spazio notte comprende tre ampie camere da letto, tra cui una suite genitoriale, una doccia supplementare, un bagno per gli ospiti, nonché una lavanderia individuale.
Un vero punto di forza: uno studio indipendente al piano terra, con accesso diretto al giardino privato, che offre molte possibilità di utilizzo.
Un grande box privato che può accogliere due veicoli, nonché un posto auto esterno, completano questo immobile (posti in aggiunta).
Un'opportunità rara a Martigny, che combina spazio, comfort, tranquillità e posizione privilegiata.
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C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 2.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Avenue de la Fusion, 132 1920 Martigny
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 119 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'813 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Quentin Lehner