299'000
CHF299'000
Una nuova residenza sarà presto realizzata a Martigny. Il permesso di costruire è stato concesso e l'inizio dei lavori è previsto dopo le prime vendite.
L'immobile beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità di tutte le comodità: scuole, negozi, ristoranti, trasporti pubblici e strutture sportive e culturali. La sua posizione strategica consente anche un accesso rapido alle stazioni sciistiche, al Lago di Ginevra e alle rotte internazionali.
L'edificio godrà di una bella esposizione a ovest o di una vista mozzafiato sul castello di La Bâtiaz.
La residenza offrirà appartamenti che vanno da 1,5 a 4,5 locali, adatti sia come residenza principale che come investimento. Sono state studiate diverse opzioni di layout interni, che offrono una grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi e consentono una personalizzazione in base alle esigenze e allo stile di vita di ciascuno.
La residenza è stata progettata secondo standard moderni e sarà dotata di servizi di qualità come finestre a triplo vetro, tende motorizzate, pannelli fotovoltaici e accesso sicuro. I garage e le cantine completano il progetto.
Il comfort termico sarà garantito da un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento con contatore individuale per ogni appartamento.
Un progetto immobiliare che combina qualità di costruzione, sostenibilità e comfort di vita a Martigny...
PREZZO TOTALE DELL'IMMOBILE, COMPRESO UN POSTO AUTO AL CHIUSO E UNA CANTINA: CHF 359'000.-
Per ottenere un dossier completo o per organizzare un incontro in loco o nei nostri uffici, non esitare a contattarci.
Martigny
Un luogo di passaggio, di incontri, di storia e di cultura, Martigny è una "grande" piccola città con dimensioni umane, situata a un'altitudine di 475 metri.
Sport invernali e estivi in un ambiente perfetto
Le attrazioni turistiche più famose e belle del mondo, con accesso diretto al Gran San Bernardo e alla catena montuosa del Monte Bianco.
Stazioni sciistiche di livello mondiale (Verbier, Zermatt, Chamonix, Crans-Montana) a meno di un'ora da Martigny.
Sport acquatici sul Lago di Ginevra, a meno di mezz'ora da Martigny.
Molte strutture sportive, tra cui cinque campi da golf a un'ora da Martigny.
Una vita culturale stimolante
La regione offre una varietà di opportunità culturali. Si possono trovare tutti i tipi di concerti, festival di musica e una ricca palette di eventi d'arte, per non parlare dei vini eccellenti e della cucina locale.
Oltre ad ospitare mostre internazionali di artisti come Klee, Degas, Gauguin e Modigliani, la Fondation Pierre Gianadda di Martigny è anche un importante partecipante del Festival Tibor Varga, che ospita musicisti di livello mondiale ogni anno.
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 2.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Rue de l'Hôpital 12 1920 Martigny
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 24 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'813 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Vincent Pannatier