820'000
3.5 locali Appartamento a Martigny
CHF820'000
Descrizione
Neue 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock
Im Herzen eines ruhigen und Wohngebiets in Martigny bietet die Residenz La Romanée 8 neue Wohnungen, die auf zwei kleine Gebäude von hohem Standard verteilt sind, mit sorgfältigen Leistungen und zeitgenössischer Architektur.
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet einen effizienten und hellen Grundriss, der durch eine überdachte Terrasse von über 21 m² ergänzt wird.
Wohnfläche von 90,2 m², Wohnzimmer von 32,1 m², Elternschlafzimmer von 13,5 m² mit eigenem Bad, zweites Schlafzimmer von 10,2 m² und separates Duschbad.
Ein privater Keller und ein Fahrradraum ergänzen dieses Objekt.
Minergie-P-Bauweise mit Solarmodulen.
Parkplatz im Preis von CHF 40'000 in der Garage oder CHF 30'000 im Freien.
Ein ideales Objekt für den ersten Kauf oder eine vermietete Investition, in einer bevorzugten Wohngegend, nahe bei allen Annehmlichkeiten.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2028
- Pubblicato il
- 24.07.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 820'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'111
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 11.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 820'000
CHF 735'000
Mediana
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Posizione
1920 Martigny
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 37 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'813 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.6 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Noa POLLI
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