895'000
3.5 locali Appartamento a Martigny
CHF895'000
Descrizione
Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten
Im Herzen eines ruhigen und residentiellen Viertels in Martigny bietet die Residenz La Romanée 8 neue Apartments, die in zwei kleinen Gebäuden mit sorgfältiger Ausstattung und zeitgenössischer Architektur untergebracht sind.
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse von 29.95 m² und einen privaten Garten von 20.1 m² mit direktem und ebenerdigem Zugang nach draußen.
Wohnfläche von 96.05 m², Wohnzimmer von 36.4 m², Elternschlafzimmer von 16.5 m² mit eigenem Bad, zweites Zimmer von 10.5 m² und separates Duschbad.
Ein privater Keller und ein Fahrradraum vervollständigen dieses Objekt.
Minergie-P-Bauweise mit Solarmodulen.
Parkplatz zusätzlich: CHF 40'000 überdacht oder CHF 30'000 im Freien.
Ein ruhiger und praktischer Lebensraum, ideal für Familien, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Martigny und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 96 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2028
- Pubblicato il
- 24.07.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 895'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'323
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 20.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 895'000
CHF 740'000
Mediana
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Posizione
1920 Martigny
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 37 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'813 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.6 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Noa POLLI
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