850'000
CHF850'000
L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio che beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore di un quartiere piacevole e verde, vicino alla vecchia città di Martigny, ai centri di svago e a tutte le comodità. Questo appartamento di 5,5 locali costituisce un ambiente ideale per la vita familiare. Seduce con i suoi spazi interni ed esterni con vista aperta e le sue orientazioni complementari che gli conferiscono una bella luminosità per tutta la giornata.
Con una superficie lorda di 138m², l'appartamento attualmente dispone di un corridoio dotato di numerosi armadietti integrati che conduce a un soggiorno/cucina aperto, 4 camere da letto e 2 bagni.
La cucina aperta è completamente attrezzata e ha un accesso proprio al balcone, mentre un secondo balcone è accessibile dal soggiorno e dalla camera annessa.
In uno dei bagni è presente una possibilità di collegamento per una colonna di lavaggio.
Questa bella area è da rinfrescare e sono possibili layout alternativi secondo le esigenze dei futuri proprietari.
Un seminterrato privato nel seminterrato completa questa proprietà.
Un posto auto interno è inoltre incluso nel prezzo di vendita.
L'edificio, costruito nel 1981, offre ai suoi abitanti tutte le comodità della modernità: ascensore, parcheggio sotterraneo, lavanderia comune, ricovero biciclette esterno. È collegato al riscaldamento a distanza e ha recentemente beneficiato di una ristrutturazione termica completa (tetto, facciata, isolamento periferico).
In sintesi
Una bella luminosità, aperture est-ovest senza vis-à-vis, rare a Martigny, e una posizione ricercata vicino al centro: questo appartamento familiare da personalizzare è una magnifica opportunità da cogliere.
Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita. Non esitate a contattarci al 027 722 58 58.
Rue du Forum 25 1920 Martigny
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 135 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'813 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Isabelle Godat-Maurice