1 locali Wohnung a Mase

Studio im Herzen des Val d'Hérens  

Alpines Dorf, eingebettet im Val d'Herens, liegt auf der rechten Seite der Borgne, auf etwa 1.345 m Höhe, Mase ist von Weiden, Wäldern und Bergen umgeben. Es bietet eine naturbelassene Umgebung, ideal für Natur- und Ruhe-Liebhaber. 

Unter dem Dach gelegen, profitiert diese Immobilie von einer Deckenhöhe von über 3 Metern, bietet ein seltenes Raumgefühl und unverkennbaren Charme. Dieses Studio befindet sich in einem Dorfhaus mit 2 Wohnungen und einem Lokal, in PPE. 

Edle Materialien wie Holz, Stein und Metall verleihen dem Ensemble einen authentischen und zeitgenössischen Stil, der alpinen Charakter und Loft-Geist miteinander verbindet. 

Es besteht aus: 

? Geräumiger Wohnbereich von 42 m2 mit vollständig integrierter offener Küche 

? Modernes Duschbad mit WC und Waschbecken

? Balkon 

? Pelletofen, der Komfort und gemütliche Atmosphäre bietet 

Ein Parkplatz kann zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden.

Dieses Studio wird sowohl für eine Haupt- als auch für eine Zweitwohnung geeignet sein. 

Das Studio ist das ganze Jahr über vermietet für eine Miete von CHF 950.- / Monat. Die jährlichen Nebenkosten betragen 1.800 CHF pro Jahr. 

Rendite: 

? Bruttorendite pro Jahr: ca. 4,6 % (basierend auf einer Vermietung für das ganze Jahr) 

? Höheres Potenzial bei kurzer Vermietung, je nach Auslastungsgrad 

Möglichkeit, das gesamte Gebäude mit den 2 Wohnungen und dem Lokal für 800.000 CHF zu kaufen.

Audric Aguillon 

Leiter des Vertriebs

audric@prestigeinvestment.ch 

+41.78.201.96.98