CHF870'000
Impasse de Champ-Riond 11, 1753 Matran
Prezzo / m²
Più economico del 73% a Matran
Più caro del 68% nel cantone Fribourg
Prezzo totale
Più economico del 59% a Matran
Più caro del 50% nel cantone Fribourg
Superficie abitabile
Più grande del 56% a Matran
Più grande del 58% nel cantone Fribourg
Anno di costruzione
Più vecchio del 63% a Matran
Più recente del 67% nel cantone Fribourg
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 27 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Lot I2.3
Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich im 2. Stock eines kleinen, modernen Gebäudes in Matran befindet.
Das Apartment bietet eine ruhige und grüne Umgebung und überzeugt mit seiner schönen Helligkeit, seinen sorgfältigen Fertigstellungen und seinem Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Hauptmerkmale: Großzügige Wohnfläche: 111m², insgesamt 118 m² Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die das ganze Jahr über natürliches Licht spenden Große Terrasse mit freier Sicht – ideal für Entspannung Moderne, offene und voll ausgestattete Küche Holzparkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern für eine gemütliche Atmosphäre 2 Badezimmer für mehr Komfort Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad Aufzug
Umwelt und Ausstattung
Ruhige, familienfreundliche Wohngegend Bushaltestelle in 2 Minuten zu Fuß Lidl-Supermarkt in 15 Minuten zu Fuß Nähe eines Flusses, der zu Spaziergängen einlädt Schnell erreichbarer Bahnhof für Ihre Fahrten Nähe der Autobahn A12 Matran
Weitere Vorteile: Parkplatz in der Garage für CHF 40'000.– Neu gebaut (2025) und den aktuellen Energiestandards entsprechend Immediate Verfügbarkeit
Egal, ob Sie eine Familie sind, die nach einem geräumigen Zuhause sucht, oder ein Paar, das in einer ruhigen und modernen Umgebung leben möchte – diese Wohnung erfüllt alle Ihre Erwartungen.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit in Matran!