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Impasse de Champ Riond - Lot J1.1
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CHF880'000

4.5 locali · 109 m² · 1° piano

4.5 locali Appartamento a Matran

Suisse, 1753 Matran

Descrizione

Tradotto automaticamente

Impasse de Champ Riond - Lot J1.1

Appartamenti di testimonianza e visite personalizzate!Situata alle porte di Friburgo, la promozione "Impasse de Champ Riond" offre nuove abitazioni di 2,5, 3,5, 4,5 e 5,5 locali. Tutti gli appartamenti sono disposti per sfruttare appieno i generosi volumi e la bella luminosità. La sua orientamento garantisce infatti un eccezionale sgombero e soleggiamento.Il progetto, che si vuole familiare, è ideale a Matran. Tutte le comodità sono facilmente accessibili. Il quartiere ecologico, attraversato da un viale di tigli e platani, offre un ambiente di vita superiore, in totale armonia con una nuova filosofia di abitazione, più in linea con le considerazioni e la consapevolezza del nostro tempo.Scopri il tuo futuro luogo di vita contattando il nostro team per una presentazione completa del progetto e così beneficiare di consigli personalizzati dai nostri agenti.Troverai ulteriori informazioni su questo nuovo edificio su www.champ-riond.chIndirizzo: Chemin des Râpes, 1753 Matran

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
109 m²
Locali
4.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2025
Pubblicato il
20.03.2026

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 880'000
Prezzo al m²
CHF 8'073
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Posizione

Suisse 1753 Matran

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 35 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

65 %

Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'475 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
in parte in ombra
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Sud-ovest
Medio
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

44 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 58 % dei 2'948 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Deborah Riesen

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