4.5-locali Appartamento, Impasse de Champ-Riond 11, Matra...

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CHF860'000

4.5 Locali108 m²

4.5 locali Wohnung a Matran

CHF860'000108m²

Impasse de Champ-Riond 11, 1753 Matran

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Disponibilità08.07.2026

Superficie abitabile108 m²

Locali4.5

Piano2° piano

Anno di costruzione2024

Numero di riferimento_4807139.I2.1

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncio7Q3JtvGD

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 860'000

Prezzo al m²CHF 7'963

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone65%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.3 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 7'963/m²

Prezzo / m²

Più economico del 69% a Matran

Più caro del 71% nel cantone Fribourg

CHF 860'000

Prezzo totale

Più economico del 60% a Matran

Più economico del 54% nel cantone Fribourg

108 m²

Superficie abitabile

Più grande del 55% a Matran

Più grande del 54% nel cantone Fribourg

2024

Anno di costruzione

Più vecchio del 70% a Matran

Più recente del 61% nel cantone Fribourg

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Appartement PPE

Impasse de Champ-Riond, 1753 Matran"Champ-Riond" è un nuovo eco-quartiere innovativo di abitazioni vicino alla natura e vicino a tutte le comodità.Dettagli degli appartamenti:- Finiture di alta qualità- Tipologie elaborate con cura- Spazi esterni generosi- Grande finestratura- Cucina aperta- Cantina- Colonna di lavaggio- Grande cantina- Parcheggio sotterraneo- Ricovero per biciclette- AscensoreCaratteristiche tecniche:- Facciate ventilate- Riscaldamento a distanza- Pannelli fotovoltaici (riduzione dei costi)- Pre-equipaggiamento per stazione di ricarica per veicoli elettriciNel 2025, apertura di un asilo nido e di un centro medico e di fisioterapia nel quartiere.Accessibile alle persone con mobilità ridotta.Disponibile immediatamente.Posto auto interno in aggiunta al prezzo: CHF 40'000.-Disponibile anche attraverso il concetto di locazione-acquisto Smart AccessInformazioni e visite: Cédric Chappuis 079 770 91 25

Dotazioni

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 27 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Impasse de Champ-Riond 11, 1753 Matran

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

56dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

46 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 81% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Toffel Immobilier SA

Route de Chandolan 6

1752 Villars-sur-Glâne

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