815'000
3.5 locali Appartamento a Matran
CHF815'000
Descrizione
Appartement PPE
Impasse de Champ-Riond, 1753 Matran
"Champ-Riond" è un nuovo, innovativo eco-quartiere di abitazioni vicino alla natura e vicino a tutte le comodità.
Dettagli degli appartamenti:
- Finiture di alta qualità
- Tipologie elaborate con cura
- Spazi esterni generosi
- Grande finestratura
- Cucina aperta
- Cantina
- Colonna di lavaggio
- Grande cantina
- Parcheggio sotterraneo
- Ricoveri per biciclette
- Ascensore
Tecnica:
- Facçate ventilate
- Riscaldamento a distanza
- Pannelli fotovoltaici (riduzione delle spese)
- Pre-equipaggiamento per colonnina di ricarica per veicoli elettrici
Nel 2025, apertura di un asilo nido e di una scuola materna, di uno studio medico e di una palestra di fisioterapia nel quartiere.
Accessibile alle persone con mobilità ridotta.
Posto auto interno in aggiunta al prezzo: CHF 40'000.-
Disponibile immediatamente.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 12.10.2026
- Superficie abitabile
- 92 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2024
- Pubblicato il
- 13.05.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 815'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'859
Posizione
Impasse de Champ-Riond 36 1753 Matran
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 50 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'475 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Cédric Chappuis