3.5-locali Appartamento, Impasse de Champ-Riond 28, Matra...

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CHF780'000

3.5 Locali88 m²

3.5 locali Wohnung a Matran

CHF780'00088m²

Impasse de Champ-Riond 28, 1753 Matran

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile88 m²

Locali3.5

Anno di costruzione2024

Numero di riferimento_5361369.E3.2

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioAIY7gGDl

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 780'000

Prezzo al m²CHF 8'864

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone65%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.3 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 8'864/m²

Prezzo / m²

Più caro del 78% a Matran

Più caro del 85% nel cantone Fribourg

CHF 780'000

Prezzo totale

Più economico del 80% a Matran

Più economico del 63% nel cantone Fribourg

88 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 75% a Matran

Più piccolo del 64% nel cantone Fribourg

2024

Anno di costruzione

Più vecchio del 61% a Matran

Più recente del 62% nel cantone Fribourg

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Appartement PPE

Impasse de Champ-Riond, 1753 Matran "Champ-Riond" è un nuovo ecocomparto innovativo di abitazioni vicino alla natura e vicino a tutte le comodità. Dettagli degli appartamenti:

Finiture di alta qualità
Tipologie elaborate con cura
Spazi esterni generosi
Grande finestratura
Cucina aperta
Cantina
Colonna di lavaggio
Grande cantina
Parcheggio sotterraneo
Ricovero per biciclette
Ascensore Tecnica:
Fac-ciate ventilate
Riscaldamento a distanza
Pannelli fotovoltaici (riduzione dei costi)
Pre-equipaggiamento per stazione di ricarica per veicoli elettrici Nel 2025, apertura di un asilo nido e di una nursery, di uno studio medico e di fisioterapia nel quartiere. Accessibile alle persone con mobilità ridotta. Disponibile subito. Posto auto interno in aggiunta al prezzo: CHF 40'000.- Disponibile anche tramite il concetto di locazione-acquisto Smart Access Informazioni e visite: Cédric Chappuis 079 770 91 25

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 15 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Impasse de Champ-Riond 28, 1753 Matran

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

48dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 52% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 2 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Toffel Immobilier SA

Route de Chandolan 6

1752 Villars-sur-Glâne

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