525'000
2.5 locali Appartamento a Mauensee
CHF525'000
Descrizione
Klein wohnen. Gross geniessen. 2.5-Zimmerwohnung in Mauensee
Diese stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Räume.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 2018 erbaut und befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Wohnumfeld in Mauensee.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m² und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist dank grosser Fensterflächen besonders hell und freundlich gestaltet.
Die moderne Küche besticht durch elegante weisse Fronten in Kombination mit einer hochwertigen schwarzen Steinabdeckung und ist mit einem Backofen ausgestattet.
Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche sind funktional und komfortabel angeordnet. Im Eingangsbereich befindet sich ein grosszügiger Einbauschrank, der praktischen Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight ist der private Aussenbereich: Der gemütliche Gartensitzplatz mit ca. 10 m² sowie die angrenzende Rasenfläche von rund 38 m² laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Weitere Merkmale der Wohnung:
- Edler Parkettboden in den Wohnräumen
- Bodenheizung mittels effizienter Wärmepumpe
- Kellerabteil mit ca. 6.8 m² zusätzlichem Stauraum
- Gute, durchdachte Raumaufteilung
- Tiefgaragenplatz Nr. 4 kann für CHF 40'000.00 dazu erworben werden.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.
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Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 14.
Irrtümer vorbehalten, wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 61 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2018
- Pubblicato il
- 25.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 525'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'607
Posizione
6216 Mauensee
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
210 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'026 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete65 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026