CHF2'150'000
6045 Meggen·2 gg fa
Dati al 23 set 2026
Il prezzo richiesto è del 87% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'150'000
CHF 1'150'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 55 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
In una zona residenziale ricercata e calma a Meggen, questo appartamento di 4,5 locali ben mantenuto vi aspetta con un senso di vita generoso e piacevole. La disposizione delle stanze pensata, le aree di vita luminose e le due logge coperte combinano un comfort di vita elevato con la posizione attraente nel comune fiscalmente vantaggioso di Meggen. Un'opportunità di residenza interessante per le famiglie, le coppie e i proprietari occupanti.
Il cuore dell'appartamento è il salotto e la sala da pranzo inondati di luce con una cucina aperta. La progettazione generosa crea un'atmosfera accogliente e offre molto spazio per momenti condivisi e una vita rilassata.
Un plus speciale è costituito dalle due logge coperte, che estendono idealmente lo spazio di vita all'esterno. Offrono ritiri protetti e uno spazio supplementare per riposare e rilassarsi.
Le stanze ben tagliate possono essere utilizzate in modo polivalente come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa, e permettono così una progettazione flessibile in base alle esigenze individuali. Un compartimento di cantina separato offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Per un parcheggio confortevole, un posto auto sotterraneo è anche disponibile.
L'appartamento è attualmente affittato.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per :
L'appartamento convince con la sua posizione attraente a proximità immediata del campo da golf e di Meggerwald - ideale per le passeggiate, le attività sportive e il relax nella natura. Nel mesmo tempo, il centro di Meggen con le sue strutture commerciali, le scuole e le connessioni di trasporto pubblico può essere raggiunto in pochi minuti e combina la vita naturale con i vantaggi di un comune fiscalmente vantaggioso.
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