5.5 locali Appartamento a Meierskappel
1'050'000
140 m²
Descrizione
Appartamento di 5,5 locali affascinante in posizione tranquilla a Meierskappel
Benvenuti in questo appartamento spazioso e familiare di 5,5 locali al primo piano di un edificio residenziale ben curato nella comunità idillica di Meierskappel. Con una superficie abitabile di 140 m², questo appartamento offre molto spazio e comfort per tutta la famiglia.
L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:
- Cucina spaziosa
- 2 bagni
- Balcone e piccolo soggiorno
- Caminetto
- Garage e 2 posti auto esterni
- Piano rialzato
Posizione e infrastrutture: Meierskappel offre una vita di alta qualità in un ambiente rurale. Il supermercato Volg è a soli 2 minuti a piedi, la scuola elementare di Meierskappel è a 4 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. La fermata dell'autobus Meierskappel Dorfplatz è a soli 3 minuti a piedi e offre un buon accesso ai trasporti pubblici. Inoltre, il treno può essere facilmente raggiunto con il bus postale da Rotkreuz o Lucerna.
Questo appartamento soleggiato e tranquillo è un'ottima opportunità per le famiglie o per tutti coloro che apprezzano la vita in campagna in una comunità ben curata e facilmente accessibile. Assicurati il tuo nuovo nucleo familiare a Meierskappel oggi!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 22.07.2026
- Superficie abitabile
- 140 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1982
- Pubblicato il
- 22.07.2026
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'050'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'500
Contesto di mercato
Prezzo 27.1% sotto la mediana
Questo annuncioCHF 1'050'000
- Durata tipica sul mercato
- 12 giorni
- Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
- 0.7%
Posizione
Straussrain 5 6344 Meierskappel
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 56 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
170 %
Più basso di quello del 76% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'677 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Fabienne Zeberli