CHF1'430'000
Straussrain, 6344 Meierskappel
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'430'000
CHF 1'465'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 48 persone nel vicinato.
170 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
In una posizione ineguagliabile, ben soleggiata e orientata a sud-ovest, con vista sul lago e sulle montagne, vendiamo questo appartamento insolito, completamente rinnovato e disponibile immediatamente, situato al Straussrain 19 a Meierskappel.
Il piano ben pensato, generosamente progettato, con locali luminosi, la cucina di 20 m2 con molto spazio di stoccaggio, che non lascia alcun desiderio insoddisfatto, il grande soggiorno/sala da pranzo con camino e panca del forno, e il balcone spazioso, accessibile dal soggiorno e dalla cucina e che fa il giro di metà dell'appartamento, i numerosi armadietti integrati pratici, i due bagni eleganti, e la terrazza soleggiata e il giardino condivisi vi « incanteranno ».
Oltre alla proprietà, c'è anche un grande seminterrato e un posto auto nel garage sotterraneo al piano terra. Ogni proprietario di condominio può anche utilizzare uno spazio di stoccaggio esterno. La comunità STWE al Straussrain 19 condivide il bel giardino con spazio di prato e di terrazza, camino esterno, grandi ombrelloni e due tavoli da pranzo massicci per ore piacevoli con bel tempo, ad esempio per barbecue, con la proprietà vicina n. 17 (un totale di 10 proprietari). Questa parte del giardino è situata a solo un piano più in basso della nostra proprietà e è accessibile tramite la scala. È un luogo ideale per rilassarsi e riposare, e allo stesso tempo, uno spazio protetto per i bambini per giocare.
Un focolare ideale per una famiglia con bambini che apprezzano la posizione favorevole ai bambini alla fine della strada senza uscita e il giardino. È anche adatto a una coppia senza bambini che amano il lusso di un grande spazio di vita con, ad esempio, spazio per due uffici a casa o hobby e la vicinanza alle zone di svago sul lago di Zug e la Rigi.
Vivere nel verde, in un luogo tranquillo e a una bella vista panoramica con vista sul lago di Zug, e allo stesso tempo poter raggiungere la fermata dell'autobus, il negozio del villaggio, la chiesa e la scuola a piedi in pochi minuti tramite un sentiero « segreto » privato, e in auto in 5-7 minuti alle stazioni di Rotkreuz e Küssnacht a.Rigi, nonché alle autostrade Lucerna - Zug - Zurigo e Küssnacht - Schwyz - Gotthard ... sono questi, oltre ai vantaggi menzionati di questo appartamento, tra i criteri di ricerca per la vostra nuova casa ? Allora abbiamo forse proprio quello che vi serve.
Chiamateci e lasciateci mostrarvi questo gioiello senza impegno - sarete entusiasti !