1'170'000
2.5 locali Appartamento a Meilen
CHF1'170'000
Descrizione
Accogliente, curato, tranquillo con giardino di 45m2
Appartamento di 2,5 locali molto ben curato con una superficie abitabile spaziosa di 80 m² e un'ampia terrazza di giardino di 45 m².
L'appartamento è in ottimo stato e convince con una disposizione delle stanze ben pensata. Grazie alla superficie spaziosa e alle ampie finestre, si crea un piacevole senso di vita fin dall'ingresso.
La cucina con sala da pranzo può essere separata dal soggiorno con un muro e si crea una 3a stanza.
Altri punti di forza:
2 bagni / toilette
2 comparti del seminterrato
Lavanderia privata
Ascensore disponibile
Fermata dell'autobus a 1 minuto a piedi
Adatto agli anziani
Posizione molto tranquilla
Video, tour 3D e scheda tecnica disponibili su richiesta.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 80 m²
- Locali
- 2.5
- Anno di costruzione
- 1996
- Pubblicato il
- 19.08.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'170'000
- Prezzo al m²
- CHF 14'625
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 6.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'170'000
CHF 1'250'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Haltenweg 21 8706 Meilen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 61 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
79 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'255 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.3 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete44 dBGiorno
44dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Olivier Buri
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ID: 161599Ref: GGGNM