1'210'000
3.5 locali Appartamento mansardato a Mels
CHF1'210'000
Descrizione
Il Posto in cui Arrivare
AM NIDBERG - Vivere in modo moderno a Mels
A Mels, il progetto di costruzione nuova AM NIDBERG è in corso di realizzazione, con 36 appartamenti moderni. Il progetto combina un'architettura contemporanea con una posizione naturale e centrale - ideale per le persone che valorizzano la qualità della vita, la pace, e una casa moderna.
L'appartamento in attico di 3,5 locali B3.1 combina uno spazio di vita spazioso con una vasta terrazza e crea un sentimento di vita aperta. Un locale di stoccaggio pratico con la sua torre di lavaggio offre un comfort supplementare nella vita quotidiana. Il piano di ettaro ben pensato e lo standard di costruzione curato creano un sentimento di vita che invita ad arrivare e a sentirsi bene.
Punti di forza :
- Standard di costruzione di alta qualità e design elegante
- Piani di ettaro aperti e pratici con spazi di vita e di pranzo spaziosi
- Posizione calma e naturale sul bordo del ruscello e in même tempo centrale
- Corte distanze nella vita quotidiana (scuole, negozi, centro e trasporti pubblici)
- Ambiente simile a un parco con più di 4 000 m² di spazi verdi e intorno a 50 alberi
- Facciata in legno marcata con un aspetto caldo e naturale
- Scala spaziosa e luminosa
- Esterni e giardini curati
- Pompa di calore geotermica economica con raffreddamento gratuito per temperature piacevoli durante tutto l'anno
- Sistema fotovoltaico con ZEV per elettricità solare prodotta localmente
- Installazione di base orientata verso il futuro per la mobilità elettrica
DATE :
- Inizio della costruzione : agosto 2026
- Entrata in vigore : prevista per la primavera 2028
Sicurezza il vostro appartamento AM NIDBERG ora e fate il primo passo verso la vostra nuova casa.
L'intera offerta di appartamenti, compresi i prezzi e i piani di ettaro, può essere trovata sul sito web del progetto nidberg.ch.
Ci rallegriamo del vostro contatto !
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 106 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 18.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'210'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'415
Posizione
Haldenstrasse 16 8887 Mels
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
53% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 30 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'720 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete34 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026