482'600
CHF482'600
Appartamento all’ultimo piano nel nucleo storico di Mendrisio, completamente ristrutturato nel 2002. La proprietà conserva il carattere originale dell’edificio, valorizzato da soffitti con travi in legno a vista e da ambienti accoglienti che uniscono charme storico e comfort moderni.
L’immobile di 3 locali è situato al secondo piano e si sviluppa su una superficie di oltre 83 mq. Gli ambienti sono così distribuiti: ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto, giardino d’inverno attualmente adibito a studio e un bagno con doccia jacuzzi.
Gli interni sono dotati di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia condominiale a gas e di serramenti in legno con doppi vetri.
L’edificio offre servizi utili quali ascensore, locale biciclette, doppio locale lavanderia e un giardino condominiale che aggiunge un piacevole spazio all’aperto a disposizione dei residenti.
1 cantina è inclusa nel prezzo. L’appartamento non dispone di posti auto di proprietà, ma nelle immediate vicinanze sono presenti posteggi comunaliche possono essere riservati tramite abbonamento.
Situato in zona ben servita, questo appartamento offre, oltre al fascino del palazzo d’epoca, comodità quotidiane grazie alla vicinanza di uffici pubblici, negozi e ristoranti.
MISURE
Appartamento: 83,5 mq
Rif.: V-GS-MEN-SAN-2
Il prezzo richiesto è del 3.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 482'600
CHF 500'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 3.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6850 Mendrisio
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
80% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 82 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026