685'000
CHF685'000
Lo stabile edificato nel 2013 è un elegante complesso: l'appartamento si trova in un blocco di 27 unità abitative che dispone di parco giochi condominiale esclusivo, piscina coperta e zona fitness con sauna. La vicinanza al centro di Mendrisio la rendono una location ideale per poter vivere comodamente senza utilizzo quotidiano dell'auto e per chi ricerca uno stile di vita bilanciato tra città e natura.
L'appartamento si trova al secondo piano su tre raggiungibile con ascensore senza barriere architettoniche. All'interno si caratterizza per finiture curate e gusto nei materiali. Un bell'ingresso conduce allo spazioso soggiorno di oltre 40 mq dove si trova la cucina a vista e una comoda uscita sulla terrazza di 15 mq con bella vista sulle colline del Mendrisiotto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ed un bagno en suite con doccia ed una seconda camera con bagno doccia. I pavimenti sono in parquet e gli interni sono finemente completati da arredi su misura di alta qualità. L'appartamento dispone di una colonna lavasciuga privata in lavanderia comune e di una comoda cantina. Nel piano sottostante lo stabile si trova l'autorimessa con un comodo e spazioso posteggi acquistabile per CHF 35'000.-Contattemi per informazioni o visite a questo elegante appartamento che offre ogni confort abitativo.
Il prezzo richiesto è del 5.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 685'000
CHF 650'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 3.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Via Carlo Pasta 9 A 6850 Mendrisio
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 132 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026