CHF799'000
via Rive di sotto 14, 6850 Mendrisio
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 14.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 799'000
CHF 930'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 24 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 94% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Nel tranquillo quartiere residenziale di Besazio proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare indipendente edificata nel 1998 situata in posizione soliva e panoramica con vista aperta sulla pianura del Mendrisiotto e sulle colline circostanti.
Labitazione si sviluppa su due livelli offrendo spazi ben distribuiti e ideali per una famiglia.
Al piano principale troviamo unaccogliente zona giorno composta da soggiorno con camino e zona pranzo, cucina separata, terrazza con vista meravigliosa.
Camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato con vasca e locale dispensa.
Il piano seminterrato dispone di un ingresso indipendente
Due camere da letto con accesso al giardino, bagno con doccia.
Locale hobby e cantina.
Allesterno la proprietà offre un giardino privato con aree pianeggianti e terrazzate oltre ad autorimessa indipendente per due veicoli e piazzale di accesso.
La casa si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di riscaldamento tramite termopompa indipendente.
Anche seconda residenza.
Superficie terreno circa 392 mq
Tre camere da letto
Camino
Ampio terrazzo
Locale hobby fitness
Autorimessa doppia
Zona tranquilla e ben servita
Contattaci per fissare una visita o per avere maggiori informazioni
Veronica Venturi 0041 78 258 1271
veronica@immolifeticino.ch