CHF859'000
via Rive di sotto 14, 6850 Mendrisio
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 16% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 859'000
CHF 1'022'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 24 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 94% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

In dem ruhigen Wohnviertel von Besazio bieten wir einen Teil einer 1998 erbauten, unabhängigen Doppelhaushälfte zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen und panoramischen Lage mit freiem Blick auf die Ebene von Mendrisio und die umliegenden Hügel.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet gut verteilte und ideale Räume für eine Familie.
Im Hauptgeschoss finden wir einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin und Essbereich, eine separate Küche, eine Terrasse mit atemberaubendem Blick.
Schlafzimmer mit Balkon, fensterloses Badezimmer mit Badewanne und Vorratsraum.
Das Souterrain verfügt über einen separaten Eingang
Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, Badezimmer mit Dusche.
Hobbyraum und Keller.
Außerhalb bietet die Immobilie einen privaten Garten mit ebenen und terrassierten Flächen sowie eine unabhängige Doppelgarage für zwei Fahrzeuge und einen Zugangsbereich.
Das Haus ist in gutem Zustand und verfügt über eine unabhängige Wärmepumpe.
Auch als Zweitwohnsitz geeignet.
Grundstücksfläche ca. 392 m²
Drei Schlafzimmer
Kamin
Große Terrasse
Hobbyraum Fitness
Doppelgarage
Ruhige und gut erschlossene Lage
Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren oder um weitere Informationen zu erhalten
Veronica Venturi 0041 78 258 1271
veronica@immolifeticino.ch