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CHF280'000
2.5 Locali54 m²
2.5 locali Wohnung a Mendrisio
CHF280'00054m²
via Bataa 9, 6850 Mendrisio
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile54 m²
Locali2.5
Piano2° piano
Pubblicato il17 aprile 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 280'000
Prezzo al m²CHF 5'185
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Contesto di mercato
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 8.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 280'000
CHF 305'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.4% più alti di un mese fa.
Descrizione
Mendrisio-Capolago: modernes 2,5-Zimmer-Duplex im Kern
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
43% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 46 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
via Bataa 9, 6850 Mendrisio
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
66dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 96% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
ImmolifeTicino SA
Viale Baldassarre Longhena 24
6817 Maroggia
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ID: Tu8BNgnkRef: BE061V