4.5 locali Wohnung a Menziken

APPARTAMENTO IN MANSARDA 4,5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA, AMPIA TERRAZZA E CHARME DI CASA UNIFAMILIARE

Godetevi una casa con molto spazio per vivere e godere: questo appartamento in mansarda 4,5 locali combina generosità, intimità e comfort di vita elevato per creare un luogo dove si ama arrivare e sentirsi a casa.

L'ampia terrazza con vista panoramica offre spazio per ore soleggiate, serate rilassanti e incontri piacevoli. Con la posizione tranquilla e l'intimità piacevole, si crea un senso di vita che ricorda una casa unifamiliale.

I due posti auto in garage sotterraneo sovradimensionati e tutte le camere annesse descritte sono già inclusi nel prezzo di vendita pubblicizzato.

INTIMITÀ A TUTTI I LIVELLI

Il concetto di accesso ben pensato consente distanze corte e molta intimità. Con la propria chiave, si può accedere direttamente all'appartamento tramite l'ascensore, nonché alla zona privata nel seminterrato. Alternativamente, l'accesso è possibile anche tramite le scale.

Dall'ascensore, un corridoio privato, generosamente dimensionato, conduce alle due camere del seminterrato e alla zona del garage chiuso. Poiché questo corridoio appartiene esclusivamente all'appartamento, può essere utilizzato anche come spazio di stoccaggio e di deposito. Tramite l'ascensore, si può raggiungere le camere annesse nella zona privata senza dover attraversare le aree comuni.

Ognuna delle due camere del seminterrato privato dispone di un distributore di potenza di costruzione con 3×400V.

ZONA DEL GARAGE CHIUSA CON DUE POSTI AUTO SOVRADIMENSIONATI

I due posti auto in garage sotterraneo sono situati in una zona separata, completamente chiusa, all'interno del garage sotterraneo. Una porta del garage elettrica extra-large consente un accesso e un'uscita comodi.

Una presa di carica da 11 kW è disponibile per la ricarica di un veicolo elettrico. La zona del garage dispone anche del Wi-Fi e di una connessione d'acqua con un lavandino.

CONFORT DI VITA CON MOLTA LUCE E SPAZIO

Superfici di finestre generose e porte scorrevoli larghe portano molta luce naturale nella zona di vita e nelle camere. Aprono la vista e creano una transizione fluida verso la terrazza.

La cucina aperta si fonde armoniosamente nella zona di vita e di pranzo e invita a cucinare e a godere insieme. Un sistema di trattamento dell'acqua integrato con l'osmosi inversa fornisce acqua potabile filtrata.

Un camino svedese per il funzionamento a legna o a pellet porta calore accogliente nella zona di vita. In funzionamento a pellet, può essere comandato facilmente tramite un'app.

DUE CELLE UMIDE E IMPIANTO DI LAVANDERIA

L'appartamento dispone di due celle umide moderne con doccia e WC. Una di esse è direttamente accessibile dalla camera da letto. Un scalda-asciugamani nel bagno offre asciugamani pre-riscaldati piacevolmente.

La seconda cella umida contiene la lavatrice e l'asciugatrice dell'appartamento. Un armadio incorporato e un ritiro spazioso creano uno spazio di stoccaggio supplementare sul piano di vita.

AMPIA TERRAZZA CON ZONA DI PRATO REALE

Divorsi spazi di seduta e di soggiorno, nonché una zona di prato reale, danno alla terrazza il carattere di un giardino con vista panoramica.

Tre prese d'acqua sono disponibili per l'irrigazione e la pulizia. Una di esse si trova in un locale di stoccaggio esterno protetto. Un fontanile completa l'equipaggiamento della terrazza.

Il locale di stoccaggio esterno è direttamente accessibile dalla terrazza e offre uno spazio per gli articoli che sono regolarmente utilizzati all'esterno. Inoltre, un piccolo locale di equipaggiamento è disponibile, dove i cuscini di seduta, gli attrezzi da giardino e gli accessori di terrazza possono essere stoccati in modo protetto e a portata di mano.

LABORATORIO SUPPLEMENTARE AL PIANO DEL SEMINTERRATO

In aggiunta alle due camere del seminterrato private, un laboratorio separato, spazioso, al piano del seminterrato appartiene all'appartamento. Una finestra di luce porta luce naturale nella stanza e crea un'atmosfera piacevole.

Se si tratta di uno studio, di una sala di fitness, di un ufficio, di un laboratorio o per progetti di tempo libero personali - il laboratorio offre uno spazio per molte idee. Si trova all'esterno della zona privata del seminterrato e del garage e può essere raggiunto separatamente tramite la parte comune del garage sotterraneo.

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