CHF750'000
Myrtenstrasse 6, 5737 Menziken
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 30.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 750'000
CHF 1'080'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 9.8% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 79 persone nel vicinato.
118 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Diana Heger
Architektin
Neubau an zentraler Lage – 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Terrasse
Myrtenstrasse 6, 5737 Menziken
Verkaufspreis Wohnung**:** CHF 750'000.–
2 Einstellhallenplätze vorhanden je CHF 35'000.–
Wohn-Highlights:
Wohn-/Essbereich mit 70 m²
3 Schlafzimmer
1 Abstellraum
2 Nasszellen
Moderne Küche mit Kochinsel
Einbauschränke
Wintergarten
Kleine Terrasse + Hauptterrasse über. 100 m² Fläche
Zur Mitbenutzung:
Fitnessraum
Multifunktionsraum / Partyraum
Lagevorteile:
Nur 1 Minute zu Fuss zum Bahnhof, zur Post und zu Restaurants
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Kindergarten in Gehdistanz
Ruhige Umgebung mit einem kleinen Bächli
Hervorragende Verkehrsanbindung
📞 Kontakt:
Diana Heger 📱 +41 79 174 90 19
AK Omega AG 📱 +41 62 771 50 07