CHF610'000
Aemmeracher 5, 5737 Menziken·6 h fa
Dati al 09 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 18.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 610'000
CHF 752'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.8% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 44 persone nel vicinato.
118 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questo attraente appartamento di 4,5 locali si trova in un bel quartiere residenziale ben curato e tranquillo, composto da 14 case multifamiliari e quattro unità abitative ciascuna. L'intera proprietà si presenta in uno stato molto ben curato e offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo.
L'appartamento al piano superiore convince per il suo stato molto ben curato e un piano ben pensato e spazioso. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti sono particolarmente accoglienti. Grazie alle grandi finestre, la stanza è inondata di luce naturale, creando un'atmosfera di vita luminosa e amichevole.
Il camino svedese elegante nel soggiorno offre un comfort di vita supplementare. I giorni più freschi, esso diffonde un calore confortevole e dà alla casa un'atmosfera particolarmente accogliente. Il riscaldamento a pavimento assicura inoltre un clima di stanza piacevole e uniforme in tutte le stanze.
L'appartamento dispone di due celle umide, una con doccia e l'altra con vasca da bagno, offrendo così un comfort supplementare nella vita quotidiana.
Un punto di forza particolare è il balcone spazioso di circa 13 m². È meraviglioso attardarsi e rilassarsi qui. Il sole della sera e la bella vista panoramica invitano a lasciare la giornata terminare in modo piacevole e a godersi momenti speciali all'aperto.
Questa offerta attraente è completata dal grande garage doppio con porta del garage elettrica. Dal garage, si può accedere direttamente al seminterrato, dove si trovano la cantina e l'accesso alle scale. Ciò consente un accesso particolarmente comodo e protetto dalle intemperie all'appartamento.
I punti di forza in un colpo d'occhio
· Soggiorno, sala da pranzo e cucina aperti e luminosi
· Due celle umide con doccia e vasca da bagno
· Camino svedese confortevole
· Riscaldamento a pavimento piacevole
· Balcone di circa 13 m²
· Spazio di stoccaggio supplementare nel tetto
· Sole della sera e bella vista panoramica
· Grande garage doppio con porta elettrica
· Accesso diretto dal garage al seminterrato e alle scale
· Quartiere residenziale ben curato e piacevole