1'350'000
3.5 locali Appartamento a Menzingen
CHF1'350'000
Descrizione
Appartamento nuovo di 3,5 locali con ampia terrazza e giardino privato - Ultimo appartamento disponibile
Nel moderno e di alta qualità progetto di costruzione nuova Dorfherz Apartments nel comune di Menzingen nel cantone di Zugo, l'ultimo appartamento di 3,5 locali disponibile è in vendita.
I lavori di costruzione sono già ben avanzati, con consegna delle chiavi prevista per aprile 2027. Ciò offre l'opportunità di assicurarsi l'ultimo appartamento disponibile di questo progetto esclusivo.
Stato del progetto & occupazione
- Consegna delle chiavi prevista: aprile 2027
- Visita del cantiere possibile su richiesta.
Punti salienti dell'appartamento
- Ampio spazio di vita: Soggiorno e sala da pranzo luminosi e soleggiati con accesso diretto alla terrazza
- Terrazza di oltre 85 m²: Molto spazio per gli animali domestici o le ore rilassate all'aperto e gli incontri sociali
- Giardino privato: Spazio di giardino personale di oltre 21 m²
- Compartmento della cantina: Incluso nel prezzo di acquisto
- Posto auto: Un posto auto (n. 1) è incluso nel prezzo di acquisto (un altro posto auto può essere acquistato se necessario.)
- Palestra comunitaria: Sala fitness attrezzata per uso condiviso
- Accesso senza barriere: Accesso all'appartamento accessibile alle sedie a rotelle e senza ostacoli
Approfittate dell'opportunità e assicuratevi l'ultimo appartamento di 3,5 locali disponibile nel Dorfherz Apartments.
Siamo felici di fornirvi consigli personali, informazioni aggiuntive o una visita in loco. Ci auguriamo il vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 12.12.2025
- Superficie abitabile
- 67 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 14.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'350'000
- Prezzo al m²
- CHF 20'149
Posizione
Neudorfstrasse 23 6313 Menzingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 57 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
55 %
AFC · 2026
CHF 3'704 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 23.6 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026