1'460'000
4.5 locali Duplex a Menzingen
CHF1'460'000
Descrizione
Vivere & rilassarsi ? A casa con oasi di benessere privata
Questo appartamento-maisonnette di 4,5 locali a Menzingen si estende su più livelli e piani intermedi, offrendo una disposizione speciale degli ambienti. Gli archi caratteristici danno all'appartamento una nota individuale. Dai vari livelli, la vista si apre nuovamente sul verde e sul paesaggio circostante.
Punti salienti:
- piscina interna e sauna comuni
- area esterna attraente con terrazza e giardino
- posizione tranquilla e familiare
Potete richiedere facilmente la documentazione di vendita con informazioni aggiuntive e più foto utilizzando il modulo di contatto. Siamo lieti del vostro contatto!
Se desiderate vendere la vostra proprietà per prima, siamo felici di aiutarvi nella vendita. Contattateci per una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno!
PS. È consentito inoltrare: Conoscete qualcuno che cerca esattamente un tale oggetto? Raccomandateci. Grazie!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 120 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1974
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 18.09.2026
Dotazioni
Vista
Piscina
Balcone
Garage
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'460'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'167
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Posizione
Neudorfstrasse 32 6313 Menzingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Circa 79 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
55 %
AFC · 2026
CHF 3'704 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 23.6 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Visita
Cristina Coletti
Cristina Coletti
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ID: 206287Ref: MenNeu32.5282905