1'690'000
CHF1'690'000
Benvenuti nella vostra nuova casa, che combina in modo unico la tranquillità e il comfort di vita. Questo esclusivo appartamento situato in una posizione privilegiata a Menzingen offre un'esperienza di vita che incanta - elegante, luminoso e progettato con grande attenzione ai dettagli.
Il soggiorno e la sala da pranzo progettati in modo aperto, con una cucina design moderna, impressionano per la loro generosità e la piacevole atmosfera. Le grandi superfici di finestre inondano la stanza di luce naturale e creano un'atmosfera calda e accogliente - ideale per rilassarsi, godersi o ricevere ospiti.
Un vero punto di forza è il giardino invernale di 34m², che si apre armoniosamente sulla terrazza soleggiata di 25m². Qui potrete trascorrere ore rilassate all'aperto - con una privacy massima e una vista magnifica.
Il pavimento in marmo bianco elegante posato nel soggiorno e nella sala da pranzo sottolinea l'ambiente esclusivo. Due camere da letto spaziose e due bagni eleganti offrono ritiri con un comfort di alto livello.
Questa offerta di residenza unica è completata da un garage individuale privato e uno spazio di parcheggio esterno supplementare.
Punti di forza dell'appartamento:
Questo appartamento è fatto per le persone che cercano qualcosa di speciale - che sia come rifugio elegante, residenza secondaria esclusiva o investimento a lungo termine nella qualità della vita.
Lasciatevi impressionare - organizzate una visita oggi stesso.
Ci auguriamo di potervi presentare questa casa eccezionale di persona.
6313 Menzingen
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 31 persone nel vicinato.
55 %
AFC · 2026
CHF 3'704 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026