3.5 locali Wohnung a Merenschwand

Merenschwand

5634 Merenschwand si trova nel distretto di Muri, nel cantone di Argovia. La popolazione del comune politico di Merenschwand è cambiata in media del +1,2% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 3 893 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è del 10,5% (cantone: 10,9%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annua media dell'1,4%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'0,8% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +19,7% negli ultimi cinque anni (cantone: +23,0%).

A volte, una casa è più di quattro mura, è il sentimento di sicurezza appena si apre la porta. In questo incantevole appartamento-maisonnette di 3,5 locali a Merenschwand, questo sentimento si estende su due piani luminosi. Circondato da prati e verde dolce, potete godere di un'atmosfera di vita pacifica senza sacrificare la vicinanza alla vita del villaggio, alle scuole e alle connessioni. Appena si entra nella zona inferiore, si sente l'apertura aerea di questo gioiello. Il pezzo centrale è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi, ampie finestre portano la luce del giorno profondamente nella stanza e offrono una vista sul verde. Nei giorni più freschi, il camino crepitante diventa un'attrazione naturale per serate rilassate con un bicchiere di vino. I piedi rimangono comodamente caldi grazie al riscaldamento a pavimento confortevole. La cucina adiacente, ben curata, sorprende con la sua finestra di luce del giorno, rendendo la cucina con vista all'esterno ancora più ispirante. Dotata di una cucina e di un forno nuovi, le idee culinarie non conoscono limiti. Già a questo livello, si trova il primo dei due bagni, dotato di una doccia. Dalla zona di vita, si esce direttamente sul balcone soleggiato. Sia che si tratti del primo caffè al sole del mattino o di un libro nel tardo pomeriggio, potete respirare profondamente e lasciare che il vostro sguardo si perda sul paesaggio pittoresco di Merenschwand. Attraverso le scale, si raggiunge il piano superiore, un'oasi di calma. I livelli separati creano un equilibrio meraviglioso. Due camere incantevoli e luminose offrono uno spazio polivalente per un sonno riposante, un ufficio a domicile ispirante o una camera dei bambini confortevole. Il secondo bagno a questo piano invita a momenti di relax con una vasca da bagno profonda.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :

• 90 m² di spazio di vita su due piani
• Posto auto sotterraneo esclusivo
• Stanze da hobby esclusive (14 m²)
• Camino nella zona di vita
• Due celle umide
• Balcone soleggiato
• Cucina con forno e cucina nuovi
• Riscaldamento a pavimento
• Fineestre grandi

Non perdete questa opportunità unica e iscrivetevi oggi per una visita.