1'550'000
CHF1'550'000
Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questo lussuoso appartamento di 6 locali con vista mozzafiato:
Cercate un appartamento familiare spazioso, luminoso e ideale per la vostra famiglia in un ambiente calmo e verde, a proximità immediata dei trasporti, delle scuole e dei negozi?
Questo immobile soddisferà tutte le vostre aspettative.
Scoprite questo meraviglioso appartamento completamente ristrutturato di 177 m² PPE situato al 7° piano di una residenza sicura con ascensore. Godetevi di una vista panoramica eccezionale a 180 gradi sulla campagna di Meyrin, offrendo un ambiente di vita raro e privilegiato. Grazie alla sua posizione al piano alto e alla sua struttura attraversante, gode di una luminosità notevole durante tutta la giornata e di una piacevole sensazione di spazio in ogni stanza.
La zona giorno seduce con i suoi volumi generosi, con un ampio soggiorno di 45 m² bagnato di luce e che si apre direttamente su una terrazza coperta di 16 m² esposta a ovest, ideale per godere dei bei giorni con una vista completamente libera sul Jura. L'ingresso di 15 m² struttura elegantemente lo spazio di vita. La cucina separata, completamente attrezzata e ristrutturata, può essere facilmente aperta sul soggiorno (muro non portante) per creare un grande spazio di vita contemporaneo secondo le vostre esigenze.
La zona notte è composta da quattro camere da letto confortevoli, tra cui una bella suite genitoriale con bagno privato e cabina armadio. Due bagni supplementari e un bagno per gli ospiti completano l'insieme. Molti spazi di stoccaggio integrati ottimizzano perfettamente i volumi.
Nonostante la vicinanza all'aeroporto, l'appartamento offre un eccellente comfort acustico, garantendo una qualità di vita particolarmente piacevole nella vita quotidiana.
Situazione ideale:
A proximità immediata dei trasporti (autobus 57 e tram 14), dei negozi, dei ristoranti, delle scuole elementari (tra cui la Key English School), dell'asilo nido, della piscina e del grande parco accessibile a piedi.
Un immobile raro, che combina volumi, luminosità, vista libera e posizione strategica, ideale per una famiglia in cerca di comfort e serenità.
Link alla visita virtuale:
https://envisite.net/tour/fr/x9yufz
Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo per la proiezione.
1217 Meyrin
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 291 persone nel vicinato.
42 %
Più basso di quello del 53% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'511 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Alexandre Cheminal