790'000
5.5 locali Appartamento a Noble-Contrée
CHF790'000
Descrizione
Magnifique duplex de 5.5 pièces avec garage – Miège
Situé au cœur du charmant village de Miège, dans la commune de Noble-Contrée, ce spacieux duplex de 5.5 pièces se trouve dans une petite PPE composée de seulement deux logements, offrant un cadre de vie calme et privilégié à quelques minutes de la ville de Sierre.
Réparti sur les deux derniers niveaux de la maison, l’appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa vue dégagée depuis les étages.
La surface habitable brute est d’environ 170 m², complétée par plusieurs balcons totalisant environ 30 m², pour une surface pondérée d’environ 185 m².
Distribution
L’appartement se développe sur deux niveaux et bénéficie d’une distribution fonctionnelle et agréable.
À l’étage inférieur, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine équipée avec espace repas et accès au balcon orienté Sud, ainsi qu’un vaste séjour lumineux avec accès au balcon orienté Est. Cet étage comprend également un WC visiteurs et une chambre.
À l’étage supérieur, un hall de distribution dessert trois chambres, dont deux orientées Est avec accès au balcon et une orientée Sud également avec accès au balcon. Cet étage comprend également une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu’une buanderie.
Atouts supplémentaires
La propriété dispose d’un magnifique carnotzet commun, idéal pour partager des moments conviviaux.
Un garage intérieur fermé avec accès direct à l’immeuble complète ce bien et est disponible en sus au prix de CHF 50’000.–.
Travaux réalisés
Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années :
- 2015 : remplacement des fenêtres et rafraîchissement des peintures
- 2016 : rénovation de la cuisine avec électroménager neuf
Ces améliorations contribuent au bon état général de l’appartement.
Situation
Miège est un village apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec la plaine.
L’appartement bénéficie d’une situation idéale :
- au centre du village
- en zone 30 km/h
- proche des commodités
- à quelques minutes seulement de la ville de Sierre
Grâce à sa configuration en duplex, ses volumes généreux et sa situation dans une petite PPE de seulement deux logements, cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille recherchant un cadre de vie confortable au cœur du Valais central.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 185 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1984
- Ultima ristrutturazione
- 2016
- Pubblicato il
- 04.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 790'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'270
Posizione
3972 Noble-Contrée
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 60 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'813 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026