5.5 locali Wohnung a Noble-Contrée

Situé au cœur du charmant village de Miège, dans la commune de Noble-Contrée, ce spacieux duplex de 5.5 pièces se trouve dans une petite PPE composée de seulement deux logements, offrant un cadre de vie calme et privilégié à quelques minutes de la ville de Sierre.

Réparti sur les deux derniers niveaux de la maison, l’appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa vue dégagée depuis les étages.

La surface habitable brute est d’environ 170 m², complétée par plusieurs balcons totalisant environ 30 m², pour une surface pondérée d’environ 185 m².

Distribution

L’appartement se développe sur deux niveaux et bénéficie d’une distribution fonctionnelle et agréable.

À l’étage inférieur, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine équipée avec espace repas et accès au balcon orienté Sud, ainsi qu’un vaste séjour lumineux avec accès au balcon orienté Est. Cet étage comprend également un WC visiteurs et une chambre.

À l’étage supérieur, un hall de distribution dessert trois chambres, dont deux orientées Est avec accès au balcon et une orientée Sud également avec accès au balcon. Cet étage comprend également une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu’une buanderie.

Atouts supplémentaires

La propriété dispose d’un magnifique carnotzet commun, idéal pour partager des moments conviviaux.

Un garage intérieur fermé avec accès direct à l’immeuble complète ce bien et est disponible en sus au prix de CHF 50’000.–.

Travaux réalisés

Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années :

• 2015 : remplacement des fenêtres et rafraîchissement des peintures

• 2016 : rénovation de la cuisine avec électroménager neuf

Ces améliorations contribuent au bon état général de l’appartement.

Situation

Miège est un village apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec la plaine.

L’appartement bénéficie d’une situation idéale :

• au centre du village

• en zone 30 km/h

• proche des commodités

• à quelques minutes seulement de la ville de Sierre

Grâce à sa configuration en duplex, ses volumes généreux et sa situation dans une petite PPE de seulement deux logements, cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille recherchant un cadre de vie confortable au cœur du Valais central.