CHF2'215'000
1295 Mies
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 12 persone nel vicinato.
54 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 88% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Situato nel cuore del comune di Mies, in un ambiente residenziale calmo e ricercato a due passi da Ginevra, questo splendido duplex in attico offre un contesto di vita privilegiato che unisce eleganza, spazi e luminosità.
Con circa 220 m² di superficie utile distribuiti su due livelli, l'immobile seduce per la sua generosa distribuzione e la qualità degli spazi. Lo spazio di vita principale accoglie un soggiorno con cucina aperta bagnato di luce grazie a un'altezza sotto il soffitto notevole e a ampie aperture verso l'esterno.
L'appartamento dispone di diverse camere da letto nonché di ampi spazi complementari che offrono una grande flessibilità di allestimento e la possibilità di adattare la configurazione interna secondo le esigenze e i progetti dei futuri proprietari.
Gli esterni, che totalizzano oltre 43 m² di balconi e terrazze, prolungano armoniosamente gli spazi di vita e offrono veri e propri luoghi di relax in un contesto intimo e verde.
Progettato con materiali di qualità e dotato di ottime prestazioni energetiche, questo immobile risponde agli standard di comfort attuali.
Un caveau completa l'immobile. Due garage possono essere acquistati in aggiunta al prezzo di CHF 75'000.- ciascuno.
Un immobile raro sul mercato, che offre un forte potenziale di evoluzione all'interno di una delle comunità più ricercate dell'arco lemanico.