Appartamenti in vendita a Minusio

CHF1'240'000.–

4.5 locali126 m²

4.5 locali CHF1'240'000.– 126 m²

"Residenz Onda PPP03"

Residenz Onda Nur wenige Schritte vom See entfernt, am Ufer von Minusio, bieten wir diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Südterrasse zum Verkauf an. Die Residenza Onda erstreckt sich über sechs Etagen und zeichnet sich durch ihre hohen Energiestandards, ihren Stil, die sorgfältige Auswahl der Materialien und die Verwendung von Glas als transparentes Element aus, das Innen und Aussen verbindet. Das Thema der Welle und des Wassers als Element der Bewegung wird in Form und Charakter des Gebäudes aufgegriffen. Die strategische Lage in der Nähe von Supermärkten, Schulen, Freizeitangeboten und öffentlichen Einrichtungen ist ideal für Paare oder Familien, die in einer modernen Umgebung leben möchten, in der alles Notwendige vorhanden ist.Diese helle und gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet 3 Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit privatem Bad und Zugang zur Terrasse. Die Aufteilung der Räume ist auf maximalen Komfort ausgelegt, mit zwei modernen Bädern und einer Waschküche. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich. Die moderne offene Küche mit modernsten Geräten verbindet Eleganz und Funktionalität.Die geräumige Südterrasse, zugänglich vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer, ist dem See zugewandt und vermittelt das Gefühl, die eigene Wohnung direkt auf das umliegende Panorama zu öffnen. Zwei Garagenstellplätze für CHF 90'000 rundet das Angebot ab. Vorraussichtliche Fertigstellung:Anfang 2027Hauptmerkmale: Strategische Lage Nur einen Steinwurf vom See entfernt Moderne Residenz Tiefgaragen Parkplätze Erstwohnsitz

CHF2'800'000.–

4.5 locali183 m²

4.5 locali CHF2'800'000.– 183 m²

"Esclusivo Duplex sul Lago Maggiore: Lusso, Eleganza e Charme"

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr Zuhause – und das Erste, was Sie sehen, ist der endlose Horizont des Lago Maggiore. Licht durchflutet die Räume, die Grenzen zwischen Innen und Aussen verschwimmen, und die Stille wird nur vom sanften Spiel der Natur begleitet. Diese Liegenschaft richtet sich an Käufer, die nicht nur wohnen, sondern leben möchten – mit Stil, mit Weitsicht und mit einem klaren Anspruch an Qualität und Luxus. Die klare moderne Architektur, geprägt von Beton, Glas und warmem Holz, schafft eine zeitlose Eleganz. Ein Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage in beide Etagen Ihrer Wohnwelt. Kochen, Essen, Leben – alles findet in einem offenen Raumkonzept statt, das Freiheit, Grosszügigkeit und Luxus vermittelt. Die Rahmenlosen Panoramafenster holen die Landschaft direkt in den Wohnraum. Und Masterbereich wird zur persönlichen Ruheoase – das stilvolle Badezimmer ist hochwertig, perfekt inszeniert. Draussen entfaltet sich ebenfalls das wahre Erlebnis: weitläufige Terrassen, ein privater Garten und überdachte Lounge-Bereiche mit endlosen Seesicht schaffen eine Atmosphäre, die man sonst nur aus exklusiven Resorts kennt. Sonnenuntergänge werden hier zum täglichen Ritual. Ein Ort, der nicht erklärt werden muss – sondern erlebt wird. [b]Weitere Merkmale:[/b] Minergie-Standard (energieeffizient und nachhaltig) 2 Tiefgaragenplätze und 1 Aussenparkplatz Hochwertige Bauweise in Beton (modern, langlebig, exklusiv) Lift direkt in die Wohnung Zahlreiche Nebenräume für Fitness, Sauna, Hobby, Abtell 3 Gehminuten zum See Zweitwohnsitz [b]PREIS:[/b] Wohnungspreis: CHF 2’800’000.– Garagenparkplätze: CHF 60’000.– (CHF 30’000.– pro Parkplatz) Aussenparkplatz: CHF 18’000.– Aussenabstellraum: CHF 12’000.– [b]TOTAL: CHF 2’890’000.–[/b] [b]LAGE UND UMGEBUNG:[/b] Als beliebter Touristenort und Wohngegend, mit direkter Zugverbindung sehr gut erreichbar, reich an Geschichte und Kultur, ist Minusio auch bekannt wegen seiner sagenhaft schönen, atemberaubenden Aussicht und die meisten Sonnenstunden! Boutiquen für den Einkaufsbummel, Cafés & Restaurants, schöne Spaziergänge am See entlang, Strandbad, Surfen, Segeln und sonstigen Wassersport sowie Schifffahrten auf dem Lago Maggiore erwartet Sie. Auch 2 noble 18-Loch-Golfplätze (Ascona und Losone) liegen 15 Autominuten entfernt, sowie diverse Tennisplätze. Die herrlich wilde Natur der nahen Tessiner Seitentäler (Maggiatal, Centovalli) bietet viele Ausflugs-, Wander- und Bike-Möglichkeiten.

CHF1'175'000.–

3.5 locali118 m²

3.5 locali CHF1'175'000.– 118 m²

"Minusio - splendido appartamento di 3.5 con giardino privato"

In una nuova residenza di soli sette appartamenti sviluppati su tre livelli, proponiamo in vendita raffinato 3.5 locali con giardino privato. La posizione strategica, tranquilla e soleggiata, a pochi minuti da Locarno, rende questa proposta unica per chi cerca qualità di vita e comodità.Lappartamento si distingue per una luminosa e accogliente zona giorno con cucina open space e uscita sulla propria terrazza e giardino privato, una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, un ulteriore camere da letto, un secondo bagno moderno e una pratica lavanderia privata. Le finiture sono di pregio, con cucine Scavolini e dettagli pensati per garantire comfort e funzionalità.La residenza è progettata allinsegna della sostenibilità e del benessere abitativo grazie ai pannelli fotovoltaici, al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e alla predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Completa la proposta unautorimessa con posti auto disponibili al prezzo di CHF 70'000..L'appartamento è disponibile unicamente come residenza primaria.Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutte le qualità di questo appartamento.*****************************************Minusio wunderschöne 3,5-Zimmer-WohnungIn einer neuen Wohnresidenz mit lediglich sieben Wohnungen auf drei Ebenen bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten zum Verkauf an. Die strategische, ruhige und sonnige Lage, nur wenige Minuten von Locarno entfernt, macht dieses Angebot einzigartig für alle, die Lebensqualität und Komfort suchen.Die Wohnung überzeugt durch einen hellen und einladenden Wohnbereich mit offener Küche sowie direktem Zugang zur eigenen Terrasse und zum privaten Garten. Sie verfügt über ein großzügiges Elternschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites modernes Bad sowie eine praktische private Waschküche. Hochwertige Ausstattungen, darunter Scavolini-Küchen, und sorgfältig ausgewählte Details garantieren höchsten Wohnkomfort und Funktionalität.Die Residenz ist nach modernen Nachhaltigkeits- und Wohnkomfortstandards konzipiert und verfügt über Photovoltaikanlagen, eine Bodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe sowie eine Vorrüstung für Ladestationen von Elektrofahrzeugen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einstellhalle mit verfügbaren Autoabstellplätzen zum Preis von CHF 70'000..Die Wohnung ist ausschließlich als Hauptwohnsitz verfügbar.

CHF2'800'000.–

4.5 locali170 m²

4.5 locali CHF2'800'000.– 170 m²

"Residenza Roccabella"

Residenz Roccabella In Minusio, nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, bieten wir zum Verkauf eine elegante und raffinierte Duplex-Wohnung an, die sich in einem modernen und prestigeträchtigen Gebäude mit nur zwei Wohneinheiten befindet.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine funktionale und ideale Raumaufteilung, um in völliger Entspannung in einer der begehrtesten Gegenden von Minusio zu leben.Diese Wohnung zeichnet sich durch ihr raffiniertes Design und ihre zeitlose Eleganz aus, mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück der Wohnung, der grosszügige Wohnbereich, bestehend aus einem grossen Wohnzimmer und einer modernen offenen Küche, die vollständig mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet ist. Die zeitgemässen und praktischen Linien der Küche machen sie perfekt für alle, die gerne kochen und gesellige Momente in einer gemütlichen Umgebung verbringen. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine praktische Speisekammer und einen direkten Zugang zu einer grossen Terrasse, die auf den privaten Garten führt und einen spektakulären Ausblick bietet – einen der faszinierendsten der Gegend. Der aussergewöhnliche Panoramaausblick und das natürliche Licht, das den Raum durchflutet, verleihen diesem Bereich ein Gefühl von Harmonie und Wohlbefinden und schaffen eine einzigartige und bezaubernde Atmosphäre.Die grossen Fensterflächen, die die Innen- und Aussenräume nahtlos miteinander verbinden, verstärken die Helligkeit und betonen das Gefühl von Kontinuität und Offenheit. Im Schlafbereich befinden sich zwei Zimmer, ideal für Kinder oder Gäste, die durch ein komplettes Badezimmer mit Dusche ergänzt werden. Abgerundet wird das Stockwerk durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.Über eine moderne Betontreppe gelangt man in das Untergeschoss, das ein grosszügiges Hauptschlafzimmer beherbergt, das mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore beeindruckt, der durch grosse Fenster sichtbar ist, die den Raum mit natürlichem Licht fluten. Diese Ebene ist zudem mit einem praktischen und grossen Einbauschrank ausgestattet, ideal zum Organisieren von Kleidung und Accessoires. Abgerundet wird der Bereich durch ein elegantes Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche verfügt und für jeden Komfort- und Stilbedarf konzipiert wurde, um eine einladende und anspruchsvolle Atmosphäre zu schaffen. Das Schlafzimmer öffnet sich zu einer privaten Terrasse, die auf eine bezaubernde sonnige Wiese führt – ein perfekter Raum, um entspannte Momente im Freien in völliger Privatsphäre zu verbringen.Im Untergeschoss, in den Gemeinschaftsräumen des Wohngebäudes, befindet sich ein privater Waschraum.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Parkplätze in der Garage zu je CHF 30'000, einen Aussenparkplatz zu CHF 18'000 und einen praktischen Abstellraum zu CHF 12'000.Die gesamte Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit auf Details entworfen und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um den maximalen Komfort zu gewährleisten. Die privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, ermöglicht es, die Ruhe der Umgebung zu geniessen, während die wichtigsten Dienstleistungen und touristischen Attraktionen in der Nähe sind.Hauptmerkmale: Modern, geräumig und Lichdurchflutet Privater Garten 2 Garage Parkplätze jeweils CHF 30'000.-- 1 Aussenparkplatz zu CHF 18'000.-- 1 Abstellraum zu CHF 12'000.-- Erst- und Zweitwohnsitz

CHF2'490'000.–

4.5 locali208 m²

4.5 locali CHF2'490'000.– 208 m²

"Eleganz, Design und Luxus: Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und herrlichem Seeblick"

Im Herzen des exklusiven Minusio entsteht ein Wohnprojekt, das das Konzept des luxuriösen Lebens am Ufer des Lago Maggiore neu definiert. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen und wird neun Wohneinheiten umfassen, die alle darauf ausgelegt sind, die atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge durch raumhohe Glasfronten, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten, optimal zu nutzen. Hier vereinen sich Privatsphäre und Ruhe harmonisch mit der Bequemlichkeit, das Zentrum von Locarno, Restaurants, Boutiquen und Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt zu haben. Jede Wohneinheit ist als Oase der Eleganz und des Komforts konzipiert und bietet grosszügige offene Wohnbereiche, Designküchen und hochwertige Oberflächen, die auch anspruchsvollste Geschmäcker befriedigen. Die Architektur des Wohnhauses, die der natürlichen Neigung des Geländes folgt, schafft moderne, luftige Räume mit einer durchgehenden Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Die Aussicht auf den Lago Maggiore ist durch städtebauliche Vorgaben geschützt und garantiert eine Aussicht, die sich über die Zeit nicht verändert. Das Anwesen umfasst neun einzigartige Wohneinheiten: Erdgeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohneinheiten mit Terrasse und privatem Garten Erstes Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohneinheiten mit Terrasse und Garten sowie ein exklusives Duplex-Apartment mit 4½ Zimmern Zweites Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohneinheiten mit Panoramaterrasse Drittes Obergeschoss: zwei Penthouse-Apartments mit 4½ Zimmern und grossen privaten Terrassen Effizienz und Nachhaltigkeit stehen im Mittelpunkt des Projekts: Geothermische Heizung, Solarpaneele und Bodenheizung sorgen das ganze Jahr über für einen konstanten Komfort. Jedes Apartment kann individuell gestaltet werden, um den Lebensstil der zukünftigen Eigentümer perfekt widerzuspiegeln. \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Im Herzen der exklusiven Lage von Minusio entsteht ein Wohnprojekt, das das Konzept des luxuriösen Wohnens am Ufer des Lago Maggiore neu definiert. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant und wird neun Wohneinheiten umfassen, die alle darauf ausgelegt sind, die atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge optimal zu nutzen. Grosse bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume strömen. Hier verbinden sich Privatsphäre und Ruhe harmonisch mit der Nähe zum Zentrum von Locarno, zu Restaurants, Boutiquen und allen wichtigen Dienstleistungen. Jede Wohnung ist als Oase der Eleganz und des Komforts konzipiert, mit grosszügigen offenen Wohnbereichen, Designerküchen und hochwertigen Ausstattungen, die selbst die anspruchsvollsten Geschmäcker befriedigen. Die Architektur der Residenz folgt der natürlichen Hanglage des Geländes und schafft moderne, helle Räume mit einer durchgehenden Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen. Der Blick auf den Lago Maggiore ist durch städtebauliche Vorschriften geschützt und garantiert ein unverfälschtes Panorama für die Zukunft. Das Objekt umfasst neun einzigartige Wohnungen: Erdgeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und privatem Garten Erstes Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und Garten sowie ein exklusives 4½-Zimmer-Duplex Zweites Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit Panoramaterrasse Drittes Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Penthäuser mit grossen privaten Terrassen Effizienz und Nachhaltigkeit stehen im Mittelpunkt des Projekts: Geothermieheizung, Solarpaneele und Fussbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für konstanten Komfort. Jede Wohnung kann individuell gestaltet werden, um den Lebensstil der zukünftigen Eigentümer vollständig widerzu

CHF1'020'000.–

2.5 locali

2.5 locali CHF1'020'000.–

"Luxuriöse 2.5 Zimmerwohnung mit Seesicht, grosser Sonnenterrasse, Schwimmbad und Wellnessbereich"

Wohnen wie in den Ferien - 2.5-Zimmerwohnung mit Seesicht, Wellness & Hobbyraum Deutsche Beschreibung weiter unten...Esclusivo appartamento di 2,5 locali con ampio locale hobby, area wellness e vista lago a MinusioNell'esclusiva residenza di pregio «Paradiso al Sole» a Minusio, vi attende questo elegante appartamento di 2,5 locali situato in una tranquilla e soleggiata posizione sul versante sud, con una splendida vista sul Lago Maggiore.L'appartamento si distingue per il luminoso soggiorno con zona pranzo, la cucina aperta, l'ampia camera da letto, il bagno e il WC ospiti separato. L'ingresso è valorizzato da un armadio a muro lungo circa 3 metri. La generosa terrazza coperta di circa 28 m² amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e invita a rilassarsi e a godere del sole ticinese.Materiali di alta qualità e un'elegante architettura d'interni conferiscono all'abitazione un'atmosfera esclusiva. Raffinate finiture in travertino pregiato e parquet in nobile legno di rovere sottolineano l'elevato standard della residenza.Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal locale hobby/disponibile situato al piano interrato, direttamente assegnato all'appartamento, con una superficie di oltre 30 m², nonché dalla lavanderia privata di quasi 13 m². Che si tratti di un ufficio per il lavoro da casa, una palestra, un atelier, una camera per gli ospiti o uno spazio di deposito aggiuntivo, le possibilità di utilizzo sono molteplici.Dati principaliAppartamento di 2,5 localiSuperficie abitabile ca. 62 m²Terrazza coperta ca. 28 m²Locale hobby/disponibile ca. 31 m²Lavanderia privata ca. 13 m²Oltre 100 m² di superficie totale utilizzabileSplendida vista sul Lago MaggiorePossibilità di utilizzo come residenza primaria o secondaria1-2 posti auto nell'autorimessa sotterranea disponibili a CHF 60'000.- ciascunoResidenza esclusiva con area wellnessLa residenza «Paradiso al Sole» è tra i complessi residenziali più ricercati della regione e offre ai suoi residenti:Piscina esternaSaunaWhirlpoolSala fitnessArea barbecueAmpio giardino con palme e vegetazione mediterraneaSostenibile ed efficiente dal punto di vista energeticoL'immobile è dotato di una moderna pompa di calore acqua-acqua, di un impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria e di un sistema di raffrescamento per i mesi estivi. Ciò garantisce un elevato comfort abitativo e costi energetici contenuti.Posizione idealeLa fermata dell'autobus si trova a pochi passi dalla residenza, così come la nuova stazione ferroviaria. La passeggiata lungolago di Minusio, con i suoi ristoranti e caffè, è comodamente raggiungibile a piedi. In auto si raggiunge Locarno in pochi minuti, Ascona in circa 10 minuti e Lugano in circa 30 minuti.Un appartamento ideale per chi desidera godere di tutti i vantaggi del Ticino in un contesto residenziale curato ed esclusivo.Consegna prevista: primavera 2027 Exklusive 2.5-Zimmerwohnung mit grossem Hobbyraum, Wellness und Seesicht in MinusioIn der hochwertigen Residenz «Paradiso al Sole» in Minusio erwartet Sie diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung an ruhiger, sonniger Südhanglage mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore.Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche, einem grosszügigen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und separaten Gäste-WC. Der Eingang punktet mit einem ca. 3 Meter langen Wandschrank. Die grosszügige, gedeckte Terrasse von rund 28 m² erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Entspannen und Geniessen der Tessiner Sonne ein.Hochwertige Materialien und eine elegante Innenarchitektur verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl. Edle Oberflächen aus hochwertigen Travertin und edlem Eichenholzparkett unterstreichen den gehobenen Standard der Residenz.Ein besonderes Highlight ist der direkt zugeordnete Hobby- und Disponibelraum im Untergeschoss mit über 30 m² Fläche sowie eine private Waschküche von knapp 13 m². Ob Homeoffice, Fitnessraum, Atelier, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum - hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Eckdaten2.5-ZimmerwohnungWohnfläche ca. 62 m²Gedeckte Terrasse ca. 28 m²Hobby-/Disponibelraum ca. 31 m²Private Waschküche ca. 13 m²Total über 100 m² nutzbare FlächeSchöne Sicht auf den Lago MaggioreErst- oder Zweitwohnsitz möglich1 - 2 Parkplätze in der Einstellhalle zu je CHF 60'000.- möglichExklusive Residenz mit WellnessbereichDie Residenz «Paradiso al Sole» zählt zu den begehrtesten Wohnanlagen der Region und bietet ihren Bewohnern:AussenpoolSaunaWhirlpoolFitnessraumGrillplatzGrosszügige Gartenanlage mit Palmen und mediterraner BepflanzungNachhaltig und energieeffizientDie Liegenschaft verfügt über eine moderne Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sowie ein Kühlsystem für die Sommermonate. Dies sorgt für hohen Wohnkomfort und tiefe Energiekosten.Ideale LageDie Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, kaum weiter ist der neue Bahnhof. Die Seepromenade von Minusio mit ihren Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem zu Fuss. Per Auto ist Locarno in wenigen Minuten erreichbar, Ascona in rund 10 Minuten und Lugano in etwa 30 Minuten.Eine ideale Wohnung für alle, die die Vorzüge des Tessins in einem gepflegten und exklusiven Wohnumfeld geniessen möchten.Bezug Frühling 2027

CHF695'000.–

3.5 locali60 m²

3.5 locali CHF695'000.– 60 m²

"Historischer Charme neu interpretiert"

Erleben Sie das Beste zweier Welten: historisches Tessiner Flair und zeitgemässes Wohnen in einer der schönsten Seegemeinden der Schweiz. Minusio liegt am Ufer des Lago Maggiore, eingebettet zwischen dem blauen Wasser des Sees und dem majestätischen Panorama der Tessiner Berge. Die Gemeinde zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des Tessins und vereint mediterrane Lebensqualität mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in kurzer Distanz. Der See und die umliegende Landschaft bieten ein breites Spektrum an naturnahen Freizeitmöglichkeiten, während die Region zugleich mit einem lebendigen kulturellen Angebot überzeugt. Der neue Bahnhof mit Anschluss an das TILO-Netz gewährleistet zudem eine komfortable und direkte Verbindung nach Lugano, Bellinzona und bis nach Mailand. Inmitten dieser privilegierten Lage präsentiert sich die DESIR Residence 101, ein mit umfassend erneuertes Stadthaus aus den 1920er Jahren, das seinen historischen Charme bewahrt hat, während der Wohnkomfort auf ein modernes Niveau angehoben wurde. Die Liegenschaft umfasst vier hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Zweitwohnsitzbewilligung, von denen jede eine eigene Etage einnimmt und so ein hohes Mass an Privatsphäre bietet. Klare Grundrisse und eine effiziente Flächennutzung zeichnen jede Wohneinheit aus. Grosszügige Wohn- und Essbereiche bilden den zentralen Lebensraum, ergänzt durch ein Hauptschlafzimmer mit integrierter Ankleide, ein weiteres Zimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit integriertem Waschturm. In der ersten und zweiten Etage erweitern Balkone den Wohnraum nach aussen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller im Untergeschoss. Bei der Ausstattung wurde konsequent auf Qualität gesetzt. Feinsteinzeug-Böden, eine gut ausgestattete Küche, eine Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung zeugen von einem gehobenen Standard. Holz-Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung sowie umfassende Dämmmassnahmen sichern Energieeffizienz und Wohnqualität. Auch in puncto Sicherheit und Infrastruktur überzeugt die Residenz mit durchdachten Lösungen wie einbruchhemmenden Türen, einer Video-Gegensprechanlage und einem abgestimmtem Schliesssystem. Die DESIR Residence 101 verbindet architektonische Identität mit moderner Technik in einer der gefragtesten Regionen des Tessins. Damit ist sie ein attraktives Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermassen. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Fascino storico reinterpretato Vivete il meglio di due mondi: il fascino storico ticinese e l’abitare contemporaneo in uno dei comuni più belli della Svizzera. Minusio si trova sulle rive del Lago Maggiore, incastonato tra le acque blu del lago e il maestoso panorama delle montagne ticinesi. Il comune è tra le località residenziali più ambite del Ticino e coniuga qualità di vita mediterranea con un’eccellente accessibilità. Scuole e negozi sono raggiungibili in breve distanza. Il lago e il paesaggio circostante offrono numerose opportunità per il tempo libero a contatto con la natura, mentre la regione conquista anche grazie a una vivace offerta culturale. La nuova stazione ferroviaria con collegamento alla rete TILO garantisce inoltre un accesso comodo e diretto verso Lugano, Bellinzona e fino a Milano. In questa posizione privilegiata si presenta DESIR Residence 101, un elegante stabile d’epoca degli anni Venti completamente rinnovato, che ha saputo preservare il proprio fascino storico elevando al contempo il comfort abitativo a uno standard moderno. La proprietà comprende quattro raffinati appartamenti di 3.5 locali con possibilità di residenza secondaria; ogni unità occupa un intero piano, offrendo così un elevato livello di privacy. Ogni appartamento si distingue per la chiarezza degli spazi e per un utilizzo efficiente delle superfici. Ampie zone giorno e pranzo costituiscono il cuore dell’abitazione, completate da una camera matrimoniale con guardaroba integrato, una seconda stanza e un bagno completamente attrezzato con colonna lavasciuga integrata. Al primo e al secondo piano i balconi ampliano ulteriormente lo spazio abitativo verso l’esterno. Ogni appartamento dispone inoltre di una propria cantina al piano interrato. Per quanto riguarda le finiture, è stata posta grande attenzione alla qualità. Pavimenti in gres porcellanato, una cucina ben attrezzata, aria condizionata in tutti gli ambienti giorno e notte, nonché una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento testimoniano uno standard abitativo di livello elevato. Serramenti in legno-alluminio con vetri isolanti e accurati interventi di isolamento garantiscono efficienza energetica e massimo comfort. DESIR Residence 101 unisce identità architettonica e tecnologia moderna in una delle regioni più richieste del Ticino, rappresentando così un’interessante opportunità sia per chi cerca una casa da vivere sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare.

CHF595'000.–

3.5 locali58 m²

3.5 locali CHF595'000.– 58 m²

"Historischer Charme neu interpretiert"

Erleben Sie das Beste zweier Welten: historisches Tessiner Flair und zeitgemässes Wohnen in einer der schönsten Seegemeinden der Schweiz. Minusio liegt am Ufer des Lago Maggiore, eingebettet zwischen dem blauen Wasser des Sees und dem majestätischen Panorama der Tessiner Berge. Die Gemeinde zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des Tessins und vereint mediterrane Lebensqualität mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in kurzer Distanz. Der See und die umliegende Landschaft bieten ein breites Spektrum an naturnahen Freizeitmöglichkeiten, während die Region zugleich mit einem lebendigen kulturellen Angebot überzeugt. Der neue Bahnhof mit Anschluss an das TILO-Netz gewährleistet zudem eine komfortable und direkte Verbindung nach Lugano, Bellinzona und bis nach Mailand. Inmitten dieser privilegierten Lage präsentiert sich die DESIR Residence 101, ein mit umfassend erneuertes Stadthaus aus den 1920er Jahren, das seinen historischen Charme bewahrt hat, während der Wohnkomfort auf ein modernes Niveau angehoben wurde. Die Liegenschaft umfasst vier hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Zweitwohnsitzbewilligung, von denen jede eine eigene Etage einnimmt und so ein hohes Mass an Privatsphäre bietet. Klare Grundrisse und eine effiziente Flächennutzung zeichnen jede Wohneinheit aus. Grosszügige Wohn- und Essbereiche bilden den zentralen Lebensraum, ergänzt durch ein Hauptschlafzimmer mit integrierter Ankleide, ein weiteres Zimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit integriertem Waschturm. In der ersten und zweiten Etage erweitern Balkone den Wohnraum nach aussen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller im Untergeschoss. Bei der Ausstattung wurde konsequent auf Qualität gesetzt. Feinsteinzeug-Böden, eine gut ausgestattete Küche, eine Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung zeugen von einem gehobenen Standard. Holz-Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung sowie umfassende Dämmmassnahmen sichern Energieeffizienz und Wohnqualität. Auch in puncto Sicherheit und Infrastruktur überzeugt die Residenz mit durchdachten Lösungen wie einbruchhemmenden Türen, einer Video-Gegensprechanlage und einem abgestimmtem Schliesssystem. Die DESIR Residence 101 verbindet architektonische Identität mit moderner Technik in einer der gefragtesten Regionen des Tessins. Damit ist sie ein attraktives Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermassen. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Fascino storico reinterpretato Vivete il meglio di due mondi: il fascino storico ticinese e l’abitare contemporaneo in uno dei comuni più belli della Svizzera. Minusio si trova sulle rive del Lago Maggiore, incastonato tra le acque blu del lago e il maestoso panorama delle montagne ticinesi. Il comune è tra le località residenziali più ambite del Ticino e coniuga qualità di vita mediterranea con un’eccellente accessibilità. Scuole e negozi sono raggiungibili in breve distanza. Il lago e il paesaggio circostante offrono numerose opportunità per il tempo libero a contatto con la natura, mentre la regione conquista anche grazie a una vivace offerta culturale. La nuova stazione ferroviaria con collegamento alla rete TILO garantisce inoltre un accesso comodo e diretto verso Lugano, Bellinzona e fino a Milano. In questa posizione privilegiata si presenta DESIR Residence 101, un elegante stabile d’epoca degli anni Venti completamente rinnovato, che ha saputo preservare il proprio fascino storico elevando al contempo il comfort abitativo a uno standard moderno. La proprietà comprende quattro raffinati appartamenti di 3.5 locali con possibilità di residenza secondaria; ogni unità occupa un intero piano, offrendo così un elevato livello di privacy. Ogni appartamento si distingue per la chiarezza degli spazi e per un utilizzo efficiente delle superfici. Ampie zone giorno e pranzo costituiscono il cuore dell’abitazione, completate da una camera matrimoniale con guardaroba integrato, una seconda stanza e un bagno completamente attrezzato con colonna lavasciuga integrata. Al primo e al secondo piano i balconi ampliano ulteriormente lo spazio abitativo verso l’esterno. Ogni appartamento dispone inoltre di una propria cantina al piano interrato. Per quanto riguarda le finiture, è stata posta grande attenzione alla qualità. Pavimenti in gres porcellanato, una cucina ben attrezzata, aria condizionata in tutti gli ambienti giorno e notte, nonché una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento testimoniano uno standard abitativo di livello elevato. Serramenti in legno-alluminio con vetri isolanti e accurati interventi di isolamento garantiscono efficienza energetica e massimo comfort. DESIR Residence 101 unisce identità architettonica e tecnologia moderna in una delle regioni più richieste del Ticino, rappresentando così un’interessante opportunità sia per chi cerca una casa da vivere sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare.

CHF965'000.–

3.5 locali

3.5 locali CHF965'000.–

"Ampio e Tranquillo Appartamento in Moderno Stabile a Pochi Passi dal Lago"

Nell'incantevole oasi di Minusio, dove il sole splende dolcemente e regna la tranquillità, questa elegante appartamento di 3.5 locali offre opportunità davvero speciali. Questa perla si trova al primo piano di una moderna e raffinata palazzina residenziale composta da 16 unità abitative, circondata da un paesaggio verde, rigoglioso e curato con amore, a soli 4-5 minuti a piedi dallo scintillante lago. Qui potrete vivere un elevato comfort abitativo e un'atmosfera che promette puro relax. L'edificio residenziale è stato costruito nel 2012 con attenzione al design moderno e all'impiego di materiali di alta qualità. L'appartamento si presenta luminoso, moderno e accogliente, incarnando un'eleganza contemporanea. Su circa 120 m² di superficie abitabile, oltre a 24 m² di terrazza coperta, potrete sperimentare il perfetto equilibrio tra funzionalità e armonia: \* Un soggiorno spazioso e luminoso con zona pranzo aperta invita a godere di indimenticabili momenti di convivialità, con accesso diretto alla terrazza. La cucina moderna e aperta farà battere il cuore di ogni appassionato di cucina. \* L'ampia camera matrimoniale con bagno privato, locale ridotto con lavatrice/asciugatrice e grande armadio a muro, anch'essa con accesso alla terrazza, diventerà il vostro rifugio personale. \* Un'ulteriore camera, anch'essa con accesso diretto alla terrazza, offre ampio spazio per la famiglia o gli ospiti. A disposizione vi è inoltre un elegante bagno con doccia. \* Una cantina e 2 posti auto in garage al prezzo di CHF 45'000 ciascuno, da acquistare separatamente, completano l'offerta. Questa è la scelta perfetta per tutti coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo vicino al lago, senza rinunciare a comfort, qualità, vicinanza ai mezzi pubblici e ad altri servizi. Scoprite la vostra nuova casa e ridefinite la vostra qualità di vita! L'appartamento è registrato come residenza primaria. La conversione in residenza secondaria è in corso. POSIZIONE E DINTORNI Minusio, rinomata località turistica e apprezzata zona residenziale, ricca di storia e cultura, è molto amata per la sua vista favolosa e mozzafiato, nonché per l'elevato numero di ore di sole. Nelle immediate vicinanze, a circa 5 minuti d'auto, si trova Locarno, conosciuta per il Festival del Film che si svolge ogni anno. Boutique eleganti per lo shopping, un ampio lido, yacht club, hotel di alto livello e numerosi eccellenti ristoranti, piacevoli passeggiate nel verde, surf, vela e altri sport acquatici, così come gite in battello sul Lago Maggiore, arricchiscono l'offerta della regione. Anche il prestigioso campo da golf a 18 buche di Ascona si trova a soli 10 minuti d'auto, così come diversi campi da tennis. La splendida natura selvaggia delle vicine valli laterali ticinesi, come la Valle Maggia e le Centovalli, offre numerose possibilità di escursioni, trekking e giri in bicicletta. Una fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze, lungo la strada. In der bezaubernden Oase von Minusio, wo die Sonne sanft strahlt, und die Ruhe regiert, eröffnen sich Ihnen besondere Möglichkeiten mit dieser eleganten 3.5-Zimmer-Wohnung. Diese Perle liegt im ersten Stock eines modernen stilvollen Wohnhauses mit 16 Wohneinheiten, umgeben von einer üppigen und liebevoll gestalteten Landschaft, nur 4-5 Gehminuten vom glitzernden See entfernt. Hier erleben Sie hohen Wohnkomfort und eine Atmosphäre, die pure Entspannung verspricht. Das Wohnhaus wurde 2012 mit einem Auge für modernes Design und qualitativ hochwertigen Materialien erbaut. Die Wohnung erstrahlt in Helligkeit und modernem einladendem Stil, der zeitgemässe Eleganz verkörpert. Auf ca. 120 m² Wohnfläche dazu 24 m² gedeckter Terrassenfläche erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Funktionalität und Harmonie: \* Ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit offenem Essbereich lädt dazu ein, unvergessliche Momente der Geselligkeit zu geniessen, während Sie direkt auf die Terrasse treten können. Die moderne, offen...

CHF720'000.–

4.5 locali115 m²

4.5 locali CHF720'000.– 115 m²

"A due passi dal lago e dalla stazione di Minusio, grande e soleggiato 4.5 locali"

Grande e luminoso 4.5 locali , situato a due passi dal lago e da tutti i principali servizi. Al quarto piano di una palazzina ben esposta, con splendida vista lago , troviamo questo comodo appartamento caratterizzato da ambienti ampi e confortevoli. La superficie di oltre 135 m² si sviluppa come segue: grande atrio d’ingresso con armadio a muro, spazioso salone con ampie vetrate esposte a sud e accesso a un bel terrazzo panoramico . La cucina è separata e abitabile , dotata di numerosi armadi e dispensa. La zona notte ha un proprio disimpegno, ospita: una camera matrimoniale di oltre 20 m² , due ulteriori camere da letto, un bagno padronale con vasca un bagno di servizio . Le camere si affacciano su un secondo terrazzo, esposto al sole del pomeriggio. L’appartamento è dotato di impianto di aria condizionata , e di caldaia nuova per il riscaldamento, sinonimo di efficienza e risparmio energetico. Una grande area verde circonda la palazzina e una bellissima pergola è a disposizione dei proprietari, perfetta per momenti di relax all’aperto. Consigliamo la visita di questo accogliente appartamento dagli spazi generosi, con ampia vista, tanto sole e una posizione strategica, a pochi passi dalla nuova stazione di Minusio e dalla splendida passeggiata di Rivapiana. Necessita di qualche miglioria. Residenza primaria, secondaria possibile MINUSIO è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. \------------------------------------------------------- Große und helle 4.5-Zimmer-Wohnung , nur wenige Schritte vom See und von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Im vierten Stock eines gut ausgerichteten Wohnhauses mit herrlichem Seeblick befindet sich diese komfortable Wohnung mit großzügigen und behaglichen Räumen . Die Wohnfläche von über 135 m² ist wie folgt aufgeteilt: großzügige Eingangshalle mit Einbauschrank , geräumiges Wohnzimmer mit großen, nach Süden ausgerichteten Fensterflächen und Zugang zu einer schönen Panoramaterrasse . Die Küche ist separat und wohnlich sowie mit zahlreichen Schränken und einer Speisekammer ausgestattet. Der Nachtbereich verfügt über einen eigenen Flur und umfasst ein über 20 m² großes Elternschlafzimmer , zwei weitere Schlafzimmer, ein Hauptbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC . Die Schlafzimmer haben Zugang zu einer zweiten Terrasse , die zur Nachmittagssonne ausgerichtet ist. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage sowie mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet, was für hohe Energieeffizienz und Einsparungen sorgt. Eine große Grünfläche umgibt das Gebäude, und eine schöne Pergola steht den Eigentümern zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien. Wir empfehlen die Besichtigung dieser einladenden Wohnung mit großzügigen Räumen , weiter Aussicht, viel Sonne und strategisch günstiger Lage , nur wenige Schritte vom neuen Bahnhof Minusio und der herrlichen Uferpromenade Rivapiana entfernt. Renovierungsbedürftig. Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz möglich. MINUSIO ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur

CHF850'000.–

2 locali104 m²

2 locali CHF850'000.– 104 m²

"Elegante, renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten"

Exklusive Gelegenheit in Minusio – Elegante, renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten An privilegierter Lage in Minusio, nur wenige Schritte vom neuen TILO-Bahnhof und der Seepromenade entfernt, die zu Spaziergängen und zum Geniessen der mediterranen Atmosphäre einlädt, bieten wir eine schöne 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und befindet sich in einer ruhigen Residenz mit nur neun Einheiten. Nur 30 Minuten mit dem Zug von Lugano und etwas mehr als zwei Stunden von der Deutschschweiz entfernt, verbindet diese Wohnlösung Komfort, bequeme Mobilität und Lebensqualität auf ideale Weise. Vergessen Sie den Verkehrsstress und geniessen Sie jeden Tag die Ruhe des Sees. Hauptmerkmale der Wohnung: Zwei geräumige Schlafzimmer Zwei moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne Private Waschmaschine/Tumbler Neue Designküche, komplett ausgestattet Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur gedeckten Terrasse und zum Garten Garagenbox verfügbar, separat erwerbbar Stärken der Lage: Nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt Direkt an der Seepromenade Fahrradverbindungen bis nach Bellinzona und Ascona Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln Diese Immobilie stellt eine schöne Gelegenheit dar: Ruhe und Südausrichtung, kombiniert mit dem Komfort einer Bahnverbindung in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Verkaufspreis: CHF 850'000.– Garagenbox: CHF 40'000.– Erstwohnsitz.

CHF2'930'000.–

4.5 locali150 m²

4.5 locali CHF2'930'000.– 150 m²

"Residenza ai Fracc, splendido attico 4.5 locali"

Un attico dove luce, spazio e panorama si fondono in un’esperienza abitativa unica.Situato in posizione dominante all’interno di una moderna residenza, questo elegante attico di 4.5 locali offre una qualità di vita rara, caratterizzata da assoluta tranquillità, privacy e una vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti.L’ampia zona giorno, valorizzata da grandi superfici vetrate a tutta altezza, si apre naturalmente verso l’esterno, creando una continuità armoniosa tra gli ambienti interni e la generosa terrazza panoramica. Qui, ogni momento della giornata diventa speciale: dalla colazione al sole fino ai tramonti sul lago.La cucina moderna, perfettamente integrata nello spazio living, unisce funzionalità ed estetica, mentre la zona notte offre due camere da letto spaziose e lo studio curati nei dettagli, pensati per garantire comfort e benessere.Grazie all’ottima esposizione, l’appartamento beneficia di una luminosità naturale eccezionale durante tutto l’arco della giornata.Caratteristiche distintive: Terrazza panoramica con vista lago mozzafiato Grandi vetrate che valorizzano luce e paesaggio Architettura contemporanea ed elegante Ultimo piano con elevato livello di privacy Contesto residenziale esclusivo Completano la proprietà: Posti auto disponibili (a pagamento) Spazi esterni curati e armoniosamente inseriti nel paesaggio La residenza si trova in una zona ricercata e ben collegata, a breve distanza dai principali servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato, senza rinunciare alla bellezza di un panorama unico.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Ein Attikawohnung, in der Licht, Raum und Panorama zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verschmelzen.In erhöhter Lage innerhalb einer modernen Wohnresidenz gelegen, bietet diese elegante 4.5-Zimmer-Attikawohnung eine aussergewöhnliche Lebensqualität, geprägt von absoluter Ruhe, Privatsphäre und einem freien Blick auf den See und die umliegenden Berge.Der grosszügige Wohnbereich, aufgewertet durch raumhohe Fensterflächen, öffnet sich fliessend nach aussen und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innenräumen und der weitläufigen Panoramaterrasse. Hier wird jeder Moment des Tages besonders – vom Frühstück in der Morgensonne bis zu den Sonnenuntergängen über dem See.Die moderne Küche, perfekt in den Wohnbereich integriert, vereint Funktionalität und Ästhetik, während der Schlafbereich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein bis ins Detail durchdachtes Arbeitszimmer umfasst, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten.Dank der optimalen Ausrichtung profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von aussergewöhnlich viel natürlichem Licht.Besondere Merkmale: Panoramaterrasse mit atemberaubendem Seeblick Grosse Fensterflächen, die Licht und Landschaft hervorheben Zeitgenössische und elegante Architektur Attikageschoss mit hohem Mass an Privatsphäre Exklusives Wohnumfeld Ergänzend zur Immobilie: Autoabstellplätze verfügbar (gegen Aufpreis) Gepflegte Aussenbereiche, harmonisch in die Landschaft eingebettet Die Residenz befindet sich in einer gefragten und gut angebundenen Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und bietet die perfekte Balance zwischen Komfort und Ruhe.Eine ideale Lösung für alle, die in einem eleganten und privaten Umfeld wohnen möchten, ohne auf die Schönheit eines einzigartigen Panoramas zu verzichten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

CHF2'490'000.–

4.5 locali210 m²

4.5 locali CHF2'490'000.– 210 m²

"Exklusive Neubauwohnung mit grosszügiger Panoramaterrasse & Seeblick, zu verkaufen in Minusio"

Neubau und erste Nutzung Moderne Bauktechnologie Architektur mit zeitgenössischer Raffinesse Teilweise Klimatisierung Große Fensterfronten Teilweise private Gärten Freie und unvergleichliche Seesicht Möglichkeit der Individualisierung der Innenräume Schönes Fitnessstudio Hauptwohnsitz Minusio ist ein Ort in der Nähe von Locarno und liegt zwischen dem Lago Maggiore und dem Monte Cardada. Minusio grenzt an Muralto, Orselina, Brione, Contra und Tenero. In Rivapiana, direkt am See, befindet sich die berühmte katholische Kirche San Quirico. Die Kirche im Barockstil, die auf das Jahr 1313 zurückgeht, wurde im 18. Jahrhundert wieder aufgebaut. Im Inneren der Kirche befinden sich an der Südwand Reste von romanischen Malereien aus dem 13. Jahrhundert. Der romanische Glockenturm stammt aus dem 13.-15. Jahrhundert und wurde in der Vergangenheit als Wachturm verwendet. Zur Kirche gehört ein hübscher öffentlicher Park mit einer atemberaubenden Panoramavista. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Ca di Ferro, ein gebäude, das einem Schloss ähnelt, das in den Jahren 1540-1580 vom Unternehmer Peter A für die schweizerischen Militärs errichtet wurde. Die Kapelle stammt aus dem Jahr 1630.

"Residenza secondaria - Attico con magnifica vista lago in zona molto tranquilla"

Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz. Die Residenz zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, zentral, extrem ruhig und sonnig während des gesamten Tages, nur wenige Minuten zu Fuß vom renommierten Seepromenade und vom Herzen von Locarno entfernt. Der neue Bahnhof von Minusio, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, gewährleistet schnelle und effiziente Verbindungen sowohl lokal als auch international.Situated im letzten Stock und mit Aufzug mit direktem privatem Zugang, nimmt dieses Dachgeschoß das gesamte Stockwerk der Residenz ein und bietet eine Wohn Erfahrung von absoluter Exklusivität und Privatsphäre. Der Wohnbereich, das Herzstück der Immobilie, zeichnet sich durch seine Größe und Eleganz aus: ein raffinierter Wohnraum mit Kamin verschmilzt harmonisch mit dem Essbereich und einer offenen Küche im modernen Design, die einen perfekten Raum zum Leben und Empfangen schafft. Die großen Panoramafenster, die bis zum Boden reichen, betonen die natürliche Helligkeit und öffnen den Blick auf ein außergewöhnliches Panorama, wo See und Berge in einem seltenen Gleichgewicht zusammentreffen. Privater Zugang: direkter privater Aufzug oder interne Treppe. Panoramatische Terrasse: ca. 100 m² mit Seesicht und Bergblick. Großzügige und gut verteilte Räume: ca. 160 m² Wohnfläche. Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und drei Bädern. Zubehör: zwei innere Parkplätze, ein äußerer Parkplatz und eine große Keller. Preis Dachgeschoß CHF 2'680'000.- + 3 Parkplätze CHF 100'000.-

CHF1'890'000.–

4.5 locali172 m²

4.5 locali CHF1'890'000.– 172 m²

"Splendido 4.5 locali da sogno con vista lago, wellness e piscina"

4.5-Traumwohnung mit Seeblick und Wellnessbereich Splendido 4.5 locali di Lusso nella Residenza Riflessi del Lago Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessi La Residenza Riflessi del Lago avrà la residenza primaria ed è composta da due palazzine da otto appartamenti di lusso l'una. Tutti gli appartamenti dispongono di ampie vetrate, terrazze esterne ed un'imprendibile vista lago. Un'opportunità unica nel cuore del Locarnese! Caratteristiche dell'immobile: Ampie vetrate con vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore Finiture di lusso personalizzabili secondo le vostre esigenze Accesso all'area wellness con piscina esterna, sauna e bagno turco Sistema di riscaldamento e raffrescamento ecocompatibile con pompa di calore geotermica e scambiatore di calore, supportato da un'unità di aria condizionata Privacy e tranquillità garantite da un'ottima isolazione termica e fonica Informazioni sulla zona: Posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla e sicura A pochi minuti a piedi da negozi, scuole e servizi Vicinanza a parchi e aree verdi, ideale per passeggiate e attività all'aperto A soli 1000 metri dal lago, perfetto per attività ricreative come nuoto, vela e passeggiate lungo il lungolago Eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici e accesso rapido a Locarno, Ascona e Lugano Altre caratteristiche: Posti auto in autorimessa disponibili Cantina privata e spazi di stoccaggio Design moderno e funzionale, progettato per massimizzare la luce naturale e lo spazio abitativo Possibilità di personalizzare le finiture dell'appartamento Per vedere oggetti già realizzati e futuri, visitate la nostra galleria sul sito omninvest.ch/gallery. Siamo disponibili per una visita senza impegno del cantiere e di un appartamento modello dove potrete vedere le finiture. Non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento da sogno, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. DEUTSCH: 4.5- Luxuswohnung in der Residenz Riflessi del Lago Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessi Die Residenza Riflessi del Lago wird als Erstwohnsitz verkauft und besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils acht Luxuswohnungen. Alle Wohnungen verfügen über große Fenster, Außenterrassen und einen atemberaubenden Seeblick. Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Locarnese! Immobilienmerkmale: Große Fensterfronten mit Panoramablick auf den Lago Maggiore Luxuriöse Ausstattungen, individuell anpassbar nach Ihren Wünschen Zugang zum Wellnessbereich mit Außenpool, Sauna und Dampfbad Umweltfreundliches Heiz- und Kühlsystem mit geothermischer Wärmepumpe und Wärmetauscher, unterstützt durch eine Klimaanlage Privatsphäre und Ruhe dank optimaler Wärme- und Schalldämmung Informationen zur Umgebung: Privilegierte Lage in einer ruhigen und sicheren Wohngegend Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen entfernt Nähe zu Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten Nur 1000 Meter vom See entfernt, perfekt für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Spaziergänge entlang der Uferpromenade Exzellente Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und schneller Zugang zu Locarno, Ascona und Lugano Weitere Merkmale: Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar Privater Keller und Lagerräume Modernes und funktionales Design, entwickelt zur Maximierung des natürlichen Lichts und des Wohnraums Möglichkeit, die Ausführungen der Wohnung anzupassen Um bereits realisierte und zukünftige Projekte zu sehen, besuchen Sie unsere Galerie auf der Website omninvest.ch/gallery. Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung des Grundstücks und einer Musterwohnung zur Verfügung, in der Sie die Ausstattungen sehen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Traum-Wohnung zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

"Ihre 3.5 Zi.- Ferienwohnung -Alles neu, alles nah!"

Nachhaltiges Wohnjuwel in Minusio – Modernster Komfort & niedrige Fixkosten Inmitten eines ruhigen Wohnviertels im Herzen von Minusio erwartet Sie diese komplett totalsanierte 3.5-Zimmer-Wohnung. Ein Erstbezug, der modernes Design, maximale Barrierefreiheit und ökologische Weitsicht vereint. Wohnkomfort mit Liebe zum Detail Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit edlem Parkettboden und integrierter, moderner Küche. Von hier aus treten Sie direkt auf den einladenden Balkon. Neben dem grosszügigen Hauptschlafzimmer bietet ein zweites Zimmer flexiblen Raum für Gäste oder ein Büro. Ein besonderes Plus an Unabhängigkeit bietet das Badezimmer: Zusätzlich zur allgemeinen Waschküche im Haus verfügt es über eine eigene Nische mit einem praktischen Toplader-Waschautomaten. Nachhaltigkeit, die sich auszahlt Diese Liegenschaft ist für die Zukunft gerüstet. Das Dach wurde erst kürzlich erneuert und mit modernen Sonnenkollektoren ausgestattet. Der so gewonnene Strom wird direkt eingespeist, was die Nebenkosten für Sie dauerhaft auf einem sehr niedrigen Niveau hält – ein entscheidender wirtschaftlicher Vorteil. Barrierefrei und durchdacht Die Wohnung ist komplett rollstuhlgängig gestaltet. Ein Lift bedient alle Ebenen, und der Zugang zum Gebäude erfolgt bequem über eine Rampe oder Treppe. Zur Wohnung gehört eine private Garagenbox ( im Verkaufspreis inbegriffen ) , die dank zusätzlichem Stauraum viel Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Perfekt vernetzt – Lebensqualität ohne Auto Die Lage ist ideal als Alterswohnsitz oder für Geniesser: Geschäfte, Bars, Ärzte und die neue Bahnstation Minusio sind in wenigen Schritten erreichbar. Sie reisen völlig staufrei und entspannt an, während die malerische Seepromenade und das Lido nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegen. Hier sind Sie mitten im Alltag integriert und geniessen das Tessiner Leben in vollen Zügen. Minusio ist eine charmante Wohngemeinde im Kanton Tessin, die unmittelbar an Locarno grenzt und für ihre privilegierte Lage am sonnigen Nordufer des Lago Maggiore bekannt ist. Der Ort bietet eine entspannte Atmosphäre mit einer Mischung aus historischer Substanz und modernen Villen, eingebettet zwischen dem See und dem Monte Cardada. Lage & Erreichbarkeit Geografische Lage: Minusio liegt etwa 2 km östlich von Locarno auf einer Höhe von 246 m ü. M.. Die Gemeinde erstreckt sich vom Seeufer bis hinauf in die Ortsteile Mappo und Mondacce. Zufahrt mit dem Auto: Über die Autobahn A2 (Gotthardroute) bis zur Ausfahrt Bellinzona Süd, dann weiter auf der Schnellstrasse Richtung Locarno/Tenero. Minusio ist gut ausgeschildert und liegt direkt an der Hauptverbindung zwischen Tenero und Locarno. Öffentlicher Verkehr: Der Ort ist exzellent erschlossen. Der neue Bahnhof in Minusio ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Buslinien der FART verbinden Minusio engmaschig mit dem Stadtzentrum von Locarno und den umliegenden Tälern. Highlights & Sehenswürdigkeiten Seepromenade: Ein weitläufiger, fast ebener Panoramaweg führt direkt am See entlang von Minusio über Muralto bis ins Zentrum von Locarno. Er ist ideal für Spaziergänger und Velofahrer. Cà di Ferro: Ein markantes historisches Gebäude aus dem 16. Jahrhundert direkt am See, das ursprünglich als Söldnerkaserne diente. Rivapiana: Dieser Ortsteil besticht durch seine gepflegten Grünflächen, alten Villen und kleinen Sandstrände, die zum Verweilen einladen. Kultur & Museen: Das Centro culturale e museo Elisarion ist ein wichtiges lokales Kulturzentrum. OnArte bietet zeitgenössische Kunstausstellungen. Häfen: Der Ort verfügt über zwei malerische alte Häfen, die das maritime Flair unterstreichen. Aufgrund der Nähe zu Locarno profitieren Besucher auch von Grossveranstaltungen wie dem Locarno Film Festival oder Moon & Stars

CHF1'630'000.–

4.5 locali129 m²

4.5 locali CHF1'630'000.– 129 m²

"Residenza Parco Tre Torri PPP 22"

Begonia Block In der exklusiven Residenz Parco Tre Torri in Minusio, im renommierten Block Begonia, befindet sich diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre außergewöhnliche Helligkeit überzeugt.Der Eingangsbereich führt in den weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit moderner, offen gestalteter Küche und direktem Zugang zur 30 m² großen gedeckten Terrasse. Diese lädt zu entspannten und geselligen Momenten ein und bietet einen herrlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge.Der Schlafbereich umfasst ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie einen praktischen Abstell- und Depositraum.Ein exklusiver SPA-Bereich verleiht der Residenz zusätzlichen Wohnkomfort und umfasst einen Pool mit Hydromassagebereich, eine stilvolle Ruhezone, eine Sauna sowie ein elegantes Hammam und einen modernen Fitnessraum im Erdgeschoss.Zwei Tiefgaragen Parkplätze zu je CHF 40’000.– sowie ein dazugehöriger Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab. Hauptmerkmale: Zentrale und attraktive Lage Wunderschöner Seeblick Pool mit Hydromassagebereich Sauna und Hammam Fitnessraum 2 Parkplätze je CHF 40’000.– Erstwohnsitz

CHF850'000.–

4.5 locali120 m²

4.5 locali CHF850'000.– 120 m²

"Appartamento con grande terrazza coperta in zona comoda e strategica"

Zona residenziale comoda e strategica nelle immediate vicinanze dei principali servizi: Negozi, scuole, studi medici, parco giochi, ristoranti, ecc.L’elegante edificio è poco distante dallo svincolo autostradale della A13, dal lago e dalla Stazione di Locarno-Muralto.La costruzione è di tipo tradizionale con fondazioni, pareti portanti, solette in calcestruzzo armato e facciate rivestite con isolazione termica.L’edificio ha ricevuto nel 2012 la Certificazione MINERGIE: isolamento termico superiore, pompa di calore ad aria per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di collettori solari termici per l’acqua calda ed impianto di aerazione controllata con recupero di calore.La distribuzione di calore avviene mediante serpentine posate a pavimento.L’abitazione si trova al secondo piano e gode di una spaziosa terrazza coperta con vista panoramica aperta ed ottima esposizione verso Sud.Gli spazi abitabili sono generosi e ben distribuiti, valorizzati dalle rifiniture di qualità e dalla tipologia di distribuzione dei locali.L’abitazione presenta caratteristiche apprezzabili quali: Atrio ingresso indipendente con accesso alla lavanderia privata, soggiorno-pranzo Open Space, cucina ben arredata, doppi servizi e grande terrazza.Gradevole giardino condominiale con pergola e tavolo in pietra.Al piano interrato, comodamente raggiungibile con ascensore, si trova il posto auto in autorimessa con il deposito adiacente, compresi nel prezzo.

CHF590'000.–

2.5 locali66 m²

2.5 locali CHF590'000.– 66 m²

"Moderno 2.5 locali a Minusio | 2.5-Zimmer-Wohnung in Minusio mit Se..."

CHF830'000.–

3.5 locali78 m²

3.5 locali CHF830'000.– 78 m²

"Vendesi moderno appartamento di 3.5 locali"

In una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 3.5 locali, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità a pochi passi da scuole, fermata del bus e negozi.Labitazione, luminosa e ben distribuita, offre una superficie abitabile composta da:atrio dingresso con spaziosi armadi a muro, cucina moderna open space, ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza, bagno con doccia, attacco per lavatrice e asciugatrice, spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno en suite con doccia, seconda camera attualmente aperta e adibita a ufficio, con possibilità di essere nuovamente chiusa come locale indipendente. L'appartamento dispone inoltre di un sistema di raffrescamento integrato, per garantire un clima interno sempre piacevole anche durante i mesi estiviUna particolarità interessante è la possibilità di acquistare anche lappartamento adiacente di 2.5 locali, con cui si potrebbe creare ununità abitativa di oltre 4.5 locali, perfetta per famiglie o per chi desidera spazi ancora più generosi.Completano la proprietà: una cantina privata e due comodi posti auto in autorimessa (CHF 40'000 ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita)La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno ma ben collegato, con tutti i principali servizi a portata di mano.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!********************************************Zu verkaufen: moderne 3,5-Zimmer-WohnungIn einer ruhigen und begehrten Wohngegend bieten wir eine moderne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, ideal für alle, die Komfort, Funktionalität und Ruhe suchen, nur wenige Schritte von Schulen, Bushaltestellen und Geschäften entfernt.Die helle und gut aufgeteilte Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit großzügigen Einbauschränken, eine moderne offene Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet ein en-suite Badezimmer mit Dusche, während das zweite Zimmer derzeit offen als Büro genutzt wird, sich jedoch bei Bedarf wieder als eigenständiger Raum abtrennen lässt.Die Wohnung ist zudem mit einem integrierten Kühlsystem ausgestattet, das auch in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgt.Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die angrenzende 2,5-Zimmer-Wohnung zu erwerben, wodurch eine Wohneinheit mit über 4,5 Zimmern entstehen könnte ideal für Familien oder für alle, die großzügigere Räume wünschen.Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Keller sowie zwei bequeme Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 40.000 pro Stellplatz, nicht im Verkaufspreis enthalten).Die Lage ist ideal für alle, die in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung wohnen möchten, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

CHF750'000.–

4.5 locali120 m²

4.5 locali CHF750'000.– 120 m²

"Praktische 4.5-Zimmer-Wohnung in Minusio"

In einer angenehmen, ruhigen Wohngegend von Minusio, nur wenige Schritte von der neuen FFS-Station entfernt, bieten wir eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in einem gut gepflegten und komfortablen Gebäude mit Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Einbauschränken und führt weiter zu einer bewohnbaren Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, verfügt auch über einen Ausgang zum Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, was Komfort und Funktionalität für die ganze Familie bietet. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage für 35'000 CHF zu kaufen. Ein privater Keller vervollständigt das Angebot.Das Gebäude befindet sich in einer günstigen Lage, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Dienstleistungen, und in wenigen Minuten kann man das Zentrum von Locarno und den See erreichen. Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz oder als gute Investitionsmöglichkeit mit Rendite erworben werden.