1'300'000
CHF1'300'000
Nella rinomata e soleggiata località di Minusio proponiamo questo esclusivo attico duplex di 5.5 locali, con circa 215 m² abitabili, dove ampi spazi, eleganza e comfort si fondono armoniosamente.
La luminosa zona giorno conquista con i suoi suggestivi soffitti a volta, l'elegante camino e le grandi vetrate scorrevoli che conducono al balcone panoramico, dal quale si apre una spettacolare vista sul Lago Maggiore. La cucina abitabile, raffinata e completamente attrezzata, dispone di arredi in noce, piano in marmo nero ed elettrodomestici V-Zug.
La proprietà offre inoltre una camera master con vasca idromassaggio, zona fitness, lavanderia privata e servizio ospiti. Al piano superiore, caratterizzato da splendide travi a vista decorate a mano, troviamo un accogliente soppalco, due camere da letto e un bagno con doppia doccia. Velux elettrici e tendoni da sole automatizzati completano il comfort dell'abitazione.
Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di acquisto come casa secondaria, ideale per chi desidera un'elegante residenza sul Lago Maggiore.
Questa offerta immobiliare si distingue per:
Un attico di grande carattere, una vista da sogno e il Lago Maggiore sempre davanti agli occhi.
Contattateci per una visita senza impegno!
Il prezzo richiesto è del 48.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'300'000
CHF 2'545'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 3.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6648 Minusio
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 117 persone nel vicinato.
82 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'001 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026