1'435'000
3.5 locali Appartamento a Minusio
CHF1'435'000
Descrizione
Appartamento moderno e confortevole con terrazza panoramica e vista lago in vendita a Minusio
Questo appartamento moderno con terrazza è in vendita a Minusio e si caratterizza per ambienti luminosi, design contemporaneo e una vista mozzafiato sul lago. Situato in una zona tranquilla ed esclusiva, offre spazi abitativi confortevoli, attrezzature curate e una terrazza panoramica spaziosa perfetta per prendere il sole e rilassarsi all'aperto. Un elegante pied-à-terre pronto per essere occupato, ideale per chi vuole combinare comfort, privacy e alta qualità della vita.
Video
player.vimeo.com
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 75 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2013
- Pubblicato il
- 20.10.2026
Dotazioni
Vista
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Posteggio
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'435'000
- Prezzo al m²
- CHF 19'133
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 117.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'435'000
CHF 660'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
6648 Minusio
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 117 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
82 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'001 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete62 dBGiorno
62dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Iradj ALEXANDER DAVID
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