420'000
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Scopri questo appartamento affascinante di 2,5 locali al 3° piano di una casa multifamiliare nella comune idilliaca di Minusio, situata tra il Lago Maggiore e le imponenti montagne del Ticino. L'appartamento offre un vero e proprio pezzo di Dolce Vita nel cuore del Ticino.
Punti salienti:
Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e soleggiata – sia in estate che in inverno, la proprietà beneficia di molta luce solare. Il lago è nelle vicinanze e invita a fare passeggiate e a rilassarsi.
Minusio Scuole Medie è a soli 2 minuti a piedi, la stazione Minusio è raggiungibile a piedi in 8 minuti.
Minusio dispone di una buona infrastruttura locale con scuole, negozi, offerte gastronomiche, nonché strutture sportive e ricreative. La comune comprende, tra l'altro, due porti comunali, il centro sportivo e ricreativo di Mappo, e il centro culturale Elisarion, che ospita regolarmente eventi culturali, concerti, mostre e altre manifestazioni.
Questo appartamento affascinante combina il fascino mediterraneo, la bellezza naturale e la comodità urbana – un focolare ideale o una residenza di vacanza attraente sul Lago Maggiore. Non perdete questa opportunità unica!
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Il prezzo richiesto è del 35.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 420'000
CHF 655'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 3.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6648 Minusio
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 43 persone nel vicinato.
82 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'001 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026