735'000
CHF735'000
Ruhig wohnen mit Seeblick – Elegante 2.5-Zimmer-Wohnung in Minusio
In einer besonders ruhigen und sonnigen Wohnlage von Minusio befindet sich diese moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss der Residenza Fontile. Die hochwertige Überbauung überzeugt durch zeitgemässe Architektur, sorgfältige Bauqualität und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die Ruhe und Wohnqualität schätzen und gleichzeitig nicht auf die Nähe zu Locarno, zum Lago Maggiore und zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten möchten.
Die Innenräume sind hell, modern und funktional gestaltet. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen wunderbaren Ort, um die sonnige Lage, die Ruhe und den Blick auf den Lago Maggiore zu geniessen.
Die Residenza Fontile zeichnet sich durch ihre moderne Architektur, hochwertige Bauweise und die sorgfältige Gestaltung der Wohnräume aus. Die ruhige Umgebung schafft dabei einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag.
Zur Wohnung gehören ausserdem ein privater Keller sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.
Highlights
✓ 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
✓ Blick auf den Lago Maggiore
✓ Sehr ruhige und sonnige Wohnlage
✓ Hochwertige, moderne Bauweise
✓ Helle und einladende Räume
✓ Grosszügige Terrasse
✓ Privater Keller
✓ Parkplatz in der Tiefgarage
✓ Nähe zu Locarno, See und allen wichtigen Dienstleistungen
✓ Ausschliesslich als Hauptwohnsitz nutzbar
Ein Zuhause für alle, die morgens mit Licht und Seeblick aufwachen und am Abend die Ruhe einer der angenehmsten Wohnlagen von Minusio geniessen möchten.
Il prezzo richiesto è del 23.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 735'000
CHF 595'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 3.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6648 Minusio
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 117 persone nel vicinato.
82 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'001 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Salah Mabrouk