CHF1'590'000
6648 Minusio
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 35.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'590'000
CHF 1'175'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 52 giorni. Il 2.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.2% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 7 persone nel vicinato.
82 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Appartamento di terrazza situato in una posizione leggermente rialzata a sud di Minusio con una vista panoramica assolutamente ineguagliabile sul lago e il Locarnese. L'appartamento dispone di una terrazza enorme di circa 150 m2 con una pergola aperta sul lato del lago. A lato dell'appartamento, un giardino privato magnificamente curato con una vegetazione lussureggiante invita a soggiornare. Questa zona confina con una foresta; nei giorni caldi d'estate, è ombreggiata e fresca.L'appartamento, originariamente progettato come un appartamento di 4 ½ locali, si presenta nel suo stato attuale come un ampio appartamento di 3 ½ locali con una superficie abitabile di circa 145 m2.L'appartamento è stato appena sottoposto a una ristrutturazione completa; la cucina e i bagni sono stati riprogettati con un nuovo layout e sono nuovi. Le ampie facciate delle finestre sono state sostituite e rinnovate (Ego Kiefer).La cucina è aperta sul soggiorno e molto luminosa. Il soggiorno (circa 40 m2) colpisce con ampie facciate delle finestre scorrevoli verso la terrazza. L'appartamento offre abbastanza spazio per le aree di stoccaggio. Oltre a una stanza per la lavanderia, c'è una "stanza di roccia" integrata nella pendice, che può essere utilizzata in vari modi. La condominio dispone di una grande piscina coperta, di una sala fitness e di un sauna, che completano l'offerta. L'appartamento comprende un garage e un posto auto.- Può essere acquistato come seconda casa!