2 locali Wohnung a Minusio

2,5 Zimmer in der Stadtmitte Minusio

In der Mitte einer begehrten Lage bieten wir eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit teilweisem Seeblick.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock der Residenz Sanquirico. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2019 und ist durch moderne Linien und große Wohnbereiche gekennzeichnet.

Trotz der Modernität des Gebäudes bietet die Wohnung sehr komfortable Wohnbereiche, denn wir finden eine Gesamtwohnfläche von 66m2 und eine große Terrasse von 18m2. Ideale Wohnung für diejenigen, die ohne Auto unterwegs sein möchten und jeden Service in wenigen Minuten erreichen möchten.

In der Umgebung finden wir die wichtigsten Dienstleistungen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, wie z.B. 150/250m Migros, Coop, Bushaltestelle, Post, Gemeinde, Restaurants, Konditorei und vieles mehr! Seit einigen Jahren profitiert die Gemeinde Minusio auch von einem Bahnhof, der sich in der Zone Remorino in wenigen Minuten von der Immobilie entfernt befindet.

Die Fenster haben Dreifachverglasung und sind aus PVC mit äußerer Abdeckung aus Aluminium. Bei dem Kauf der Immobilie besteht die Möglichkeit, die Möbel für einen Aufpreis von CHF 10'000,00 zu erwerben. In den letzten Jahren wurden im Apartment kleine Verbesserungen vorgenommen, wie z.B. die Installation von Fliegengittern und einem Waschbecken im größeren Bad.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

Vorzimmer mit Einbauschränken und Technikräumen, helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, geräumiges Schlafzimmer, große Terrasse mit Seeblick und einem kleinen Außenabstellraum, der für Sommermöbel geeignet ist. Ergänzend bietet die Immobilie einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage.

Die Immobilie ist auch aus investiver Sicht sehr gut, da in den letzten Jahren andere Einheiten für die Vermietung gewählt wurden und die Nachfrage nach diesem Typ von Immobilie sehr hoch ist.

Verkaufspreis: CHF 660'000.-

Innenparkplatz: CHF 40'000.-

Verkäuflich als Hauptwohnsitz.