CHF940'000
6648 Minusio
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 22.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 940'000
CHF 770'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 52 giorni. Il 2.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.2% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 3 persone nel vicinato.
82 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Scopri questo elegante appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di un edificio moderno costruito nel 2009 a Minusio, nel cuore del Canton Ticino. Con una superficie abitativa di 90 m², questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca comfort, accessibilità e una posizione privilegiata vicino al lago Maggiore.L'appartamento offre:Soggiorno e sala da pranzo: Ampi e luminosi, perfetti per momenti di relax e convivialità.Cucina funzionale: Ben organizzata e integrata negli spazi abitativi.Camere da letto e bagni: Distribuiti in modo ottimale per garantire privacy e comfort.Aree esterne: Un giardino ben curato con erba verde, sedie a sdraio, piante in vaso e un ombrellone, ideale per godersi le giornate all'aperto.Posto auto: Incluso nella proprietà.Caratteristiche aggiuntive:Accessibilità: L'appartamento è accessibile in sedia a rotelle, con piano rialzato dal suolo.Adatto alle famiglie: Pensato per accogliere famiglie con bambini.Soleggiato: Gode di un'ottima esposizione al sole in estate e di una buona luminosità anche in inverno.Posizione: Minusio è una delle località più apprezzate del Locarnese, e questo appartamento si trova in una posizione strategica. Il lago Maggiore è nelle immediate vicinanze, così come la stazione ferroviaria. Per le esigenze quotidiane, il supermercato è raggiungibile a piedi in circa 8 minuti, mentre le Scuole Elementari e Medie di Minusio si trovano a soli 11 minuti a piedi, rendendolo ideale per le famiglie. La fermata del bus Ponte Navegna è a 8 minuti a piedi, garantendo un comodo collegamento con i mezzi pubblici.Un'occasione da non perdere per vivere in un contesto naturale e paesaggistico di rara bellezza, con tutti i comfort moderni a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!