CHF1'480'000
Via Rinaldo Simen 132, 6648 Minusio
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 51.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'480'000
CHF 977'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 52 giorni. Il 2.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.2% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 16 persone nel vicinato.
82 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Un appartamento elegante dove luce, spazio e panorama si incontrano in perfetta armonia.
Situato al primo piano di una moderna residenza, questo raffinato appartamento di 3.5 locali offre ambienti ampi e luminosi, ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e valorizzato da una splendida vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti.
Grazie all’eccellente esposizione, l’appartamento beneficia di una luminosità eccezionale e di un’atmosfera piacevole e accogliente.
Caratteristiche:
Ampia terrazza con splendida vista lago
Grandi vetrate che valorizzano luce e paesaggio
Spazi interni generosi e ben distribuiti
Architettura moderna ed elegante
Contesto residenziale tranquillo ed esclusivo
Ottima esposizione solare
Spettacolare vista lago
Completano la proprietà:
Posti auto disponibili
Aree esterne curate e armoniosamente integrate nel paesaggio
La residenza si trova in una posizione ricercata e ben collegata, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, offrendo il perfetto equilibrio tra comodità, tranquillità e qualità abitativa.
Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione prestigiosa, spaziosa e luminosa, in una delle zone più affascinanti della regione.
Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Eine elegante Wohnung, in der Licht, Raum und Panorama in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.
Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock einer modernen Residenz und bietet grosszügige und lichtdurchflutete Räume – ideal für alle, die in einem ruhigen und privaten Umfeld wohnen möchten, ergänzt durch einen wunderschönen freien Blick auf den See und die umliegenden Berge.
Dank der ausgezeichneten Ausrichtung profitiert die Wohnung von aussergewöhnlich viel Tageslicht und einer angenehmen, einladenden Wohnatmosphäre.
Merkmale:
Grosszügige Terrasse mit herrlichem Seeblick
Grosse Fensterfronten, die Licht und Landschaft optimal zur Geltung bringen
Grosszügige und gut aufgeteilte Innenräume
Moderne und elegante Architektur
Ruhiges und exklusives Wohnumfeld
Optimale Sonnenausrichtung
Spektakulärer Seesicht
Zur Immobilie gehören ausserdem:
Verfügbare Autoabstellplätze
Gepflegte Aussenbereiche, harmonisch in die Landschaft integriert
Die Residenz befindet sich in einer begehrten und gut angebundenen Lage, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen, und bietet die perfekte Balance zwischen Komfort, Ruhe und hoher Wohnqualität.
Eine ideale Lösung für alle, die ein prestigeträchtiges, grosszügiges und lichtdurchflutetes Zuhause in einer der attraktivsten Gegenden der Region suchen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.