CHF830'000
Via Verbano 9, 6648 Minusio
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 16.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 830'000
CHF 715'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.4% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 84 persone nel vicinato.
82 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Mediagest SA
Vendesi appartamento di 3.5 locali in nuova palazzina a Minusio.
Scopri la bellezza di questo appartamento luminoso e accogliente, incastonato tra la natura verde, montagne maestose e a pochi passi dal lago. Situato in una zona comoda, questo appartamento promette una qualità di vita senza pari e ogni angolo è stato progettato con cura, riflettendo uno stile di carattere.
L'appartamento dispone di una cucina attrezzata con elettrodomestici Miele, vetroceramica a induzione e una piastra di cottura (teppanyaki), forno, cappa a scomparsa e lavastoviglie.
Due camere da letto, bagni con doccia. Dispone di una cantina e di una lavanderia privata con possibilità di posare il lavello (macchine acquistabili su richiesta).
E' dotata di riscaldamento e raffrescamento con termopompa.
Goditi la praticità della vita urbana con negozi, ristoranti, e servizi essenziali a portata di mano, oltre a un comodo accesso ai trasporti pubblici. Non lasciarti sfuggire questa occasione.
2 posteggi disponibili in autorimessa I e J a CHF 40'000.-- l'uno. Disponibile ricarica per auto elettrica.
Nello stabile sono ammessi animali.
Possibilità di collegare l'appartamento con il 2.5 locali sullo stesso piano.
Zu verkaufen: 3,5-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude in Minusio.
Entdecken Sie die Schönheit dieser hellen und gemütlichen Wohnung, die inmitten grüner Natur, majestätischer Berge und nur wenige Schritte vom See entfernt liegt. Günstig gelegen, verspricht diese Wohnung eine unvergleichliche Lebensqualität. Jeder Winkel wurde sorgfältig gestaltet und spiegelt einen Stil mit Charakter wider.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Wand mit Waschmaschine und Trockner. Sie ist mit Heizung und Kühlung mit einer Thermopumpe ausgestattet.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, sowie einen bequemen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Ein Parkplatz in der Garage ist für CHF 40'000.
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung mit der 2,5-Zimmer-Wohnung auf der gleichen Etage zu verbinden