8-locali Appartamento, Minusio - CHF 4'950'000 - 333 m²

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Minusio: Elegantes Luxus-Designer-Duplex-Penthouse zum Verkauf am Lago Maggiore mit herrlichem Seeblick

Wohn- / Esszimmer - Fernseher, Betonboden, Bodendeckenfenster, Blick auf die Berge, Seesicht, Natürliches Licht, Gipskartonwand

Balkon - Seesicht, Balkon, Blick auf die Berge

CHF4'950'000

8 Locali333 m²

8 locali Wohnung a Minusio

CHF4'950'000333m²

6648 Minusio

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile333 m²

Locali8

Piano4° piano

Anno di costruzione2015

Numero di riferimento82486636

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciovUiuXDV8

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 4'950'000

Prezzo al m²CHF 14'865

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone82%

Tariffa elettrica (comune)nella media30 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 14'865/m²

Prezzo / m²

Più caro del 89% a Minusio

Più caro del 94% nel cantone Ticino

CHF 4'950'000

Prezzo totale

Più caro del 97% a Minusio

Più caro del 97% nel cantone Ticino

333 m²

Superficie abitabile

Più grande del 93% a Minusio

Più grande del 90% nel cantone Ticino

2015

Anno di costruzione

Più recente del 51% a Minusio

Più recente del 62% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Minusio: Elegantes Luxus-Designer-Duplex-Penthouse zum Verkauf am Lago Maggiore mit herrlichem Seeblick

In einer ruhigen Wohngegend in Minusio steht dieses exklusive Design-Duplex-Penthouse zum Verkauf. Das moderne Open-Space-Konzept auf zwei Wohnebenen, die elegante Ausstattung und der komfortable Innenlift werden höchsten Ansprüchen gerecht. Die grossen Schiebefenster im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern lassen viel Licht in die Räume und bieten einen einfachen Zugang zu den Aussenterrassen mit herrlicher Seesicht. Der Rad- und Wanderweg am See befindet sich in unmittelbarer Nähe.

HIGHLIGHTS
- Ruhige & sonnige Wohngegend
- 4 grosse überdachte Terrassen & privater Fitnessraum
- Direkter Zugang zur Wohnung mittels Aufzugs
- 4 Stellplätze in der Tiefgarage

Video

player.vimeo.com

Dotazioni

Camino

Ascensore

Posteggio

Garage

Bella vista

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 46 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

6648 Minusio

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

47dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

36 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 51% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 2 operatori.

Informazioni sull'annuncio

WETAG | Luxury Real Estate

Riva Antonio Caccia 3

6900 Lugano

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Iradj ALEXANDER DAVID

Owner & Co-CEO

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