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CHF490'000
2.5 Locali48 m²
2.5 locali Wohnung a Minusio
CHF490'00048m²
Via Architetto Giuseppe Frizzi 18, 6648 Minusio
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile48 m²
Locali2.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione1957
Pubblicato il14 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 490'000
Prezzo al m²CHF 10'208
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Contesto di mercato
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 7.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 490'000
CHF 457'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.4% più alti di un mese fa.
Descrizione
2,5 Lokale - im Erdgeschoss mit condominialen Garten
Dotazioni
Posteggio
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Piano terra
TV via cavo
Adatto per expat
Residenza secondaria
Adatto per famiglie
Ben curato
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 62 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
82 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Architetto Giuseppe Frizzi 18, 6648 Minusio
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
38dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 79% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
AM Consulenze Sagl
Via Carducci 4
6900 Lugano
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