1'290'000
CHF1'290'000
Questo appartamento attico esclusivo al J. U. Kym-Weg 10 a Möhlin convince con un alto livello di finitura, stanze luminose e un accesso diretto tramite ascensore nell'appartamento. La casa multifamiliare costruita nel 2016 con solo cinque parti offre un comfort di vita moderno e un alto livello di privacy.
Con circa 117 m² di spazio abitativo, una terrazza sul tetto impressionante di circa 126 m² e un balcone supplementare di 6 m², questo appartamento combina uno spazio abitativo spazioso con uno spazio esterno attraente. Le grandi finestre offrono un'atmosfera di vita luminosa e piacevole.
La zona di vita, di pranzo e di cucina progettata in modo aperto forma il cuore dell'appartamento e offre un accesso diretto alla terrazza sul tetto soleggiata. C'è anche un vano per gli apparecchi con un lavandino. La cucina moderna è equipaggiata con una cucina a induzione e apparecchi di alta qualità di Miele, Siemens e Electrolux. Un vano adiacente con la sua torre di lavaggio offre un comfort e uno spazio di stoccaggio supplementari.
Tre stanze utilizzabili in modo flessibile offrono una varietà di utilizzi. La camera principale convince con un bagno annesso con vasca da bagno e accesso diretto al balcone. Un'altra stanza è progettata come una camera da letto e dispone di armadi a muro su misura.
Un bagno supplementare elegante con doccia completa l'offerta di stanze ben pensata.
L'appartamento comprende una stanza di cantina chiusa e due posti auto sotterranei. La pompa di calore geotermica, il riscaldamento a pavimento, le tende solari elettriche e le finestre triple vetrate con zanzariere sottolineano il livello di finitura elevato.
Möhlin offre un'infrastruttura eccellente con una varietà di opzioni di shopping, scuole, attività di svago e buoni collegamenti di trasporto. La vicinanza al Reno e alle zone di svago vicine rende questo sito particolarmente attraente.
2 posti auto Total CHF 80'000.-- devono essere acquistati!
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Il prezzo richiesto è del 3.2% sopra la mediana degli .
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CHF 1'250'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 32 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
J.U. Kym-Weg 10 4313 Möhlin
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 43 persone nel vicinato.
112 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'464 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Giacinto Forastefano